[摘要] 2015年5月21日下午,万达集团董事长王健林一行赴渝,与重庆市政府签署合作协议:未来10年内,万达集团将投资1500亿元,在重庆新建28座万达广场及1个文旅项目.
2015年5月21日下午,万达集团董事长王健林一行赴渝,与重庆市政府签署合作协议:未来10年内,万达集团将投资1500亿元,在重庆新建28座万达广场及1个文旅项目。
从2014年11月王健林首次赴渝洽谈到考察论证,再到签约落地,耗时仅7个月时间。“万达速度”与“重庆速度”相遇,创造了用时短、速度快、效果好的新纪录。
文旅项目入渝,诸多惊喜值得期待。
作为中国城市综合体鼻祖,从“订单式商业”到“18个月一座城”,万达俨然成为一部中国式房企发展教科书。而此次入渝的除了28个万达广场,万达文旅项目的首次入驻尤其值得关注。王健林曾透露,到2020年,万达要超越迪士尼成为全球文旅产业的龙头。
凭借27年来在商业地产领域积累了雄厚经验,万达用9年时间在布局打造了10座万达文化旅游城。由万达集团和德贡集团联袂打造的舞台节目——汉秀取得的成功是否也将在重庆上演?媲美甚至超越迪士尼的梦幻主题公园是否会来到我们身边?尽管还未正式亮相,但从其类似项目带给当地城市的惊艳而言,万达在重庆的文旅项目显然很值得期待。
试水轻资产,您有机会成万达投资商!
早在今年年初,王健林就提出了万达的第四次转型,他表示,万达要在5年之内去地产化,走“轻资产”成为一家商业投资服务公司。而此次重庆即将新建的28座万达广场当中,有不少将践行万达“轻资产”模式。
轻资产模式下的万达广场,其设计、建造、招商、营运、信息系统、电子商务都由万达操作,使用万达品牌,但万达不再介入投资领域,资产将归投资者所有,万达与投资方从净租金中分成,以此减少资金压力,大幅提升净利润率。这也意味着部分万达广场会对资本市场开放,重庆企业将有机会成为万达广场的投资商.
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