[摘要] 融创、恒大先前五折卖铺，震惊楼市，引爆商铺购买潮。余温褪去不久，5月20日，重庆龙湖官方重磅发布，将在五月实施商业清盘风暴活动，促销力度空前，立马在重庆地产圈惊起千层浪。据了解，此次龙湖全城8项目、近100套抄底房源参与清盘行动，总货值达4亿。
融创、恒大先前五折卖铺，震惊楼市，引爆商铺购买潮。余温褪去不久，5月20日，重庆龙湖官方重磅发布，将在五月实施商业清盘风暴活动，促销力度空前，立马在重庆地产圈惊起千层浪。据了解，此次龙湖全城8项目、近100套抄底房源参与清盘行动，总货值达4亿。
清盘，范围几何？
重庆龙湖官方微信发布，此次龙湖五月清盘风暴活动涉及旗下8大项目，攘括历经10年发展成熟的品质社区——龙湖水晶郦城、新牌坊商业新地标——龙湖源著、重庆中央商圈商业标杆——龙湖时代天街、千亩滨江社区——江与城、北碚高端社区典范——龙湖紫云台、礼嘉商业巨无霸——龙湖两江新宸、大学城精品双盘——龙湖U城、龙湖拉特芳斯。
重庆龙湖地产相关负责人表示，此次龙湖五月商业清盘风暴除及个别项目未参与外，在售项目基本全线参与，活动波及范围。同时谈到，尽管此次清盘，在售项目基本全线参与，但并非在售项目全新产品，而是以过往未销售完的剩余产品为主，这也是价格极具吸引力的主要原因。
清盘，龙湖真促销？
“我们项目的商铺一直都卖得很好，现在所剩的房源已经不多了，在此次清盘活动期间，我们的部分商铺15000元/平方米起，高25000元元/平方米封顶，在此之前我们低价都是40000元/平方米，促销力度确实大。”龙湖时代天街置业顾问向笔者表示。
与此同时，笔者还联系了参与此次清盘活动的龙湖源著、江与城项目置业顾问，了解到，江与城商铺常规价格15000元/平方米起，150万/套起，清盘活动期间，3—5个房源9888元/平方米起，80万/套起。而龙湖源著常规价格低9900元/平方米起，清盘活动期间，部分房源9300元/平方米起。
对于此次促销力度，龙湖相关负责人也谈到，虽然这次的优惠力度确实是前所未有，但是现在的购房者在经历了市场的大起大落后，对于购房且特别是购买商铺越趋理性，不在仅仅关注你打了多少折，降了多少价，而会开始认认真真思考其购买是否物超所值，对于的问题，龙湖却是自信满满。
近期，相关各部委密集发布了多份“超市场预期”的楼市宽松政策，从供应和需求方面双向松绑楼市，房地产市场迎来了自2009年以来宽松的政策预期。
多重利好的政策下，重庆购房者观望情绪渐消，积极入市，重庆楼市环境也逐渐好转，部分房企在价格策略方面也开始轻微上扬，然而，龙湖地产却在此时选择大范围、大幅度的让利促销，业内人士认为，2014年楼市整体疲软，去化率较低，积压了大量的库存，此次让利促销，主要是借利好政策东风，希望在楼市有所好转的时候，以价换量，去库存，回笼资金。同时也表示，龙湖选择在此时让利跑量，实则也是对重庆楼市走向不确定的表现。
对此，龙湖相关负责人表示，每个领域都会出现市场遇冷期，但是，有需求就会有市场，房地产市场也如此，而目前重庆作为高速发展中的城市，房地产市场必然随着城市的提档升级蒸蒸日上，所以对于重庆楼市的发展持乐观态度。
对于此次龙湖清盘，该负责人还谈到，虽然现在在利好政策的推动下，重庆楼市有所好转，但是目前开发商的主旋律还是跑量去库存，龙湖也是。而此次清盘，并非像其它开发商那样，对在售商铺大规模降价，而是重庆龙湖坚决对总公司“去存货”战略的践行，旨在于通过价格的优势，重新拉回购房者对楼市、对龙湖地产的关注，进而实现尾盘项目剩余产品的高去化、零库存。
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龙湖源著：400-890-0000转650251
龙湖时代天街：400-890-0000转651001
江与城江城时光：400-890-0000转807664
龙湖U城天街：400-890-0000转658145
龙湖紫云台：400-890-0000转672696
龙湖两江新宸：400-890-0000转640942
龙湖拉特芳斯：400-890-0000转633301
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