[摘要] 中国4月份的经济数据出炉，房地产行业表现良好，大批投资者看好商业地产市场，纷纷持有优质商业物业，龙湖时代天街D馆近日持续热销，加推商铺再次遭遇疯抢，成为重庆房地产市场上一道亮丽的风景线。
中国4月份的经济数据出炉，房地产行业表现良好，大批投资者看好商业地产市场，纷纷持有优质商业物业，龙湖时代天街D馆近日持续热销，加推商铺再次遭遇疯抢，成为重庆房地产市场上一道亮丽的风景线。
房地产行业领衔经济增长
成提振市场利器
短短半年时间，央行降息动作不断。2014年11月和2015年3月，央行先后两次下调金融机构贷款及存款基准利率。近的一次，是5月11日。随之而来的，是房企融资成本降低，置业者房贷成本也降低，市场观望气氛消融，楼市再次得到强力提振。这一点可以从4月份经济数据略见一斑。
4月份，商品房销售面积8130万平方米，同比增长7.0%，为2014年年初以来首次正增长；销售额5716亿元，增长13.3%。同时，人民银行的数据显示，季度，新增房地产贷款9935亿元，占各项贷款新增额的 27%，比上年同期占比水平高0.6 个百分点。也就是说，房地产作为“带头大哥”表现给力，给经济带来的支撑有目共睹。
时代天街D馆颠覆传统模式
引爆全新价值点
作为龙湖商业当之无愧的龙头，龙湖“天街系”在各地大放异彩。即使将“天街系”作品做一个品评，龙湖时代天街也算其中当之无愧的佼佼者。开业仅仅2年，时代天街耳朵人流量就已 越了北城天街，成为当之无愧的“人气天街”。
数据显示，2014年龙湖时代天街AB馆全年销售、日均客流车流，同比增长率都在5成左右，尤其年底C馆开业后，人气更是涨势喜人。而D馆的到来，不仅将延续时代天街的神话，更会打破它现有的业态模式，颠覆重庆商圈的想象极限。
根据规划，龙湖时代天街D馆商业建筑面积约8万平米，预计2016年4月盛大开业，以“用娱乐驱动零售”为经营理念，娱乐体验业态占比空前，约为28%，引入大量潮流新业态，玩法新概念，如：青年艺术剧场、保龄球、台球、运动吧等。同时，永辉精品超市Bravo YH ，首入重庆龙湖时代天街D馆；与之相得益彰的主题餐酒吧、创意餐吧、潮牌、设计师品牌、跨界品牌等也将强势入驻。时代D馆将成为重庆罕见以娱乐体验为主体的青年购物中心！
投资天街小门面”
做百亿级大商圈大生意
作为龙湖时代天街的收官作品，D馆商铺主力面积区间在60~90平米，主力价格区间在100万~150万，基本上相当于空中商铺的价格。后一波抢购时代天街门面抢驻百亿级中央商圈的好机会引发了投资者强烈关注。
对于投资者来说，“天街小门面”灵活的运营方式也值得关注。一位资深的商业投资者分析，由于价格的优势，在培育期内，可以选择一些空中商铺的业态进行经营，成本上也算得过来，可以顺利地避过一般商铺“养铺期”较长的情况；而天街商铺的属性，又赋予了它未来较高的成长性，有价值突飞的机会。
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