[摘要] 18日,国家统计局发布了“2015年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有48个,上涨的城市有18个,持平的城市有4个。
重庆商报讯 18日,国家统计局发布了“2015年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有48个,上涨的城市有18个,持平的城市有4个。
其中,四个一线城市房价全线上涨,北京、上海、广州、深圳房价分别环比上涨了0.8%、0.7%、0.4%、1.8%。
在新建商品住宅方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有48个,上涨的城市有18个,持平的城市有4个。环比价格变动中,高涨幅为1.8%,低为下降0.7%。
与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。4月份,同比价格变动中,高涨幅为0.7%,低为下降10.3%。
在二手住宅价格方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有34个,上涨的城市有28个,持平的城市有8个。环比价格变动中,高涨幅为2.4%,低为下降1.0%;与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。4月份,同比价格变动中,高涨幅为2.8%,低为下降12.4%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称,3月以来,在楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下,4月份房价数据房价环比略有上涨,70个大中城市新建商品住宅成交继续回升,部分城市房价环比略有上涨。
初步测算,4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。
刘建伟进一步表示,从城市分布看,分化仍然较为明显。数据显示,房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市,绝大部分三线城市房价仍然下降。4
月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%,二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。
“受4月份市场成交量较好的影响,房价上涨的城市数量在增加。”某房地产研究院研究员严跃进表示,随着二季度市场成交量的继续上升,预计随着后续去化周期的持续收窄,房价也有望步入止跌反弹的通道中。
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