[摘要] 嫌看房实在麻烦的“懒癌”们也不在少数。“懒癌”购房者们既想趁着这个时机下叉，又实在没有精力去比较房源。本期房天下事，我们且来听一听别人的买房故事，相信也能给蠢蠢欲动想要入市的购房者们提供一些参考。
编者按：重庆房天下拥有泱泱两千余业主论坛，济济三千多房产博客，每日访客如过江之鲫。小编每天擦亮千里眼、伸长招风耳，于汗牛充栋中挖掘只言片语，搜集罗列这张网中之逸闻趣事、高谈妙论，无论博君一笑，抑或博君一叹，权作谈资即可。言归正传，今日网事正式开摆！
2015年开年以来，政策利好可谓是层出不穷，央妈是妥妥的“亲妈”，降息降准不断，让人欢呼不已。5月10日，央妈进行了年内的第二次降息，不仅如此，业内还纷纷猜测，下一轮“放水”很快就要再来。政策不断利好之下，不少购房者也快要按捺不住了。
然而嫌看房实在麻烦的“懒癌”们也不在少数。“懒癌”购房者们既想趁着这个时机下叉，又实在没有精力去比较房源。本期房天下事，我们且来听一听别人的买房故事，相信也能给蠢蠢欲动想要入市的购房者们提供一些参考。
刚需很心塞：钱袋子紧张不敢“任性”售楼部“转”了8！
“3.30新政后”，各项目售楼部都迎来了一大波刚需购房者，杭州的孔先生就是其中一位。
孔先生是安徽人，定居杭州多年，凭借着经营多年的小生意积攒了一些积蓄。他有一个念头，就是想带着全家人在杭州安家落户。孔先生萌生买房的念头已经很久了，除了杭州钱江府附近的房子以外，远一点的九堡板块也在他的考虑范围之内，但孔先生是地地道道的刚需族，苦于预算有限无法“任性”，迟迟不能决定买在哪里。
根据孔先生的对比，钱江府的地段要比其他几个项目好，但地段较远的项目则有更大的价格优势。“我始终没有想好买哪里，每一家的销售员都盯得很紧，不停地给我打电话问我考虑得怎么样了，但是他们越催我，我就愈发犹豫不决。”
犹豫不决的性格又一次主导了孔先生的决定。大概在中午左右，他离开了钱江府的售楼处，说要回去继续考虑。当天下午17点左右，孔先生又回到了售楼处。看得出来，孔先生对这个项目还是很满意的。但是对于他来说，买房子的钱可以说是毕生积蓄，实在不敢马虎，现在买房划不划算、政策还会不会更好、价格还会不会更优惠……孔先生不断抛出提问，展开了一场艰难的心理拉锯战。
“从晚上17点开始一直到凌晨1点多钟，我在售楼处整整坐了八个多，几乎没起过身，但在我看来仿佛就是一瞬而逝的过程。”孔先生说自己是刚需群体，买房真的是人生中非常重要的大事，“可以说是毕生积蓄，容不得一点马虎。”经过激烈的思想斗争，孔先生终于在接近两点的时候刷了订金，签下了钱江府的预订合同。他笑笑说，圆了安家的梦，就等着落完户口后，成为真正的新杭州人了。
小编说：孔先生的买房经历应该说出了绝大多数购房者的心声。买一套房子，也许就意味着要掏空存款，大家心里都会有很多疑虑，也难免想要再观望一段时间。但是小编觉得，若是看中一套房源，在条件成熟的情况下，不妨果断下叉，毕竟一个合心意的房源也是可遇而不可求的。
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改需也犹豫：“选择恐惧症”发作 半个月没能选定楼盘
政策暖风频频吹来，反而让姜女士一家乱了阵脚。
“原来我们家虽然考虑过换房，但一直没有敲定买哪里。眼看首付比例、按揭政策等多项利好在一夜之间全部放开，当时我心里就想，完了。”姜女士口中的“完了”，指的是心里想问开发商要的大幅优惠折扣，显然是不可能了。
家里的小孩快要**了，姜女士想把家里的老房子卖掉，买一个带指标的新盘。姜女士有两个有意向的项目，但恰恰就是这两个项目，让姜女士和丈夫在如何选择上产生了分歧。
A盘是江景清水房，B盘是非毛坯现房，两个项目都带学区指标，可以说是各有各的好。姜女士喜欢A盘：“地段又好，窗外就是河流，环境真的很好啊！”但丈夫显然更倾向于B盘：“非毛坯现房多好啊，又省去了装修麻烦，而且一般的房子装修好了还要空置一段时间，这段时间就可以省下来啊。”
姜女士表示，原本她和这两个楼盘分别都在“磨”折扣，“既然都各有利弊，那就买优惠幅度更大的。”她透露，两方的置业顾问也确实在认真帮她向领导要折扣。“哪知还没终确定，政策利好就下来了。”
姜女士回忆说，那天晚上，她在卧室接A盘置业顾问的电话，丈夫在客厅接B盘置业顾问的电话，两边的置业顾问来电用意都一样：抓紧下单，不然现有的优惠都要没了。
接下来的半个月，姜女士一家简直忙成了热锅上的蚂蚁，除了孩子以外，可以称得上的全家出动。上午看A盘，下午看B盘，就想着尽快把房子确定下来。“但是我们始终没有办法下定决心，售楼部的人天天说房价马上就要涨，专家又说房价短期之内不会涨，我们真的不知道该听谁的好啊！”
终，姜女士一家还是没能选好到底买哪个盘。他们说，现在被市场各方声音冲昏了头脑，反而没办法冷静思考了。“还是先理理思路吧，晚点再说吧。”
小编说：姜女士一家这样犹豫不决，显然是被售楼部工作人员的连番轰炸和涨价“威胁”弄得乱了阵脚。这样的事件也是屡见不鲜，购房者买房子，肯定是想争取到较大的优惠，能省下一些房款的。小编觉得，如果家庭想要买一套房子改善自己的居住环境，在有合适的房源的时候，不妨规划好家庭财产，在合适的时机下叉。市场上的各方声音只是为各位购房者提供参考意见，无需做“墙头草”，乱了自己的阵脚。
“小土豪”很无奈：过了这村没这店 抢着下叉“被干脆”
小 学工作已有五年，年收入15万左右，是个名副其实的“小土豪”。随着和女友感情迅速升温，想着手头也有了一些积蓄，小刘便想着入手一套房子共筑爱巢。
从2013年起，小 学开始关注楼市。他采取的策略是，打有准备之仗，经常看看新闻，了解市场行情，加上时不时的出去看看楼盘，以为万无一失。但是，面对房价，小 学也“沦陷”了。
“差不多每个月都在涨。前几天问是一个价，过段时间再问，就涨了。”小 学很无奈。
不仅如此，众多楼盘火爆的开盘场面也吓到了他。听朋友说，某楼盘开盘，几千人抢1000套房源，“这哪里是买房子，这明明就是在抢房子！”
每天的信息刺激，让小 学渐渐丧失了耐心和信心。他决定趁早“下手”。他看中了一个盘，开盘当天，带着女朋友去了买房现场，众多的购房者让他心头一跳。据说，买房的过程是这样的：
楼盘工作人员急吼吼的说：你看中的房源没有了，只有楼上还有大一点的户型。要不要？
小 学：我跟我女朋友商量一下。
楼盘工作人员：商量就连这个也没有了。赶紧赶紧。
小 学：我就考虑一下下。
楼盘工作人员：那我先问问其他人。
小 学：好吧好吧，就要这套了。
得到了准话，楼盘工作人员眉开眼笑的说，买房子就是要干脆一点。小 学实在哭笑不得，如此“被干脆”可真是无奈啊。不过好歹房子到手，过程虽然仓促，但小 学和女友总算有了自己的家。
小编说：随着楼市的迅速回暖，“日光盘”的出现也是越来越频繁，小 学这种情况或许会越来越常见。楼盘开盘太火爆，购房者们产生“过了这村儿没这店”的慌张感，再加上售楼人员的煽风点火，被“逼定”的情况屡见不鲜。小编觉得，如果该房源确实合适，干脆下叉也未尝不可。
“大土豪”很潇洒：慕名而来直接下叉 “拖家带口”来买房
一开始，这位被称为“土豪哥”的购房者只是因为听说这个项目请到了堪称台北豪宅“教父级”的大管家——陈礼安，而慕名来到售楼部现场。但是剧情进行了“神开展”，不仅他成为了业主，还成为名副其实的“编外”售楼员，带着一位又一位亲朋好友来买房。
“我听说他堪称台北豪宅‘教父级’的大管家，服务过台北101大厦以及著名豪宅帝宝， 、郭台铭家族、连战家族都住在帝宝，可见其在物业服务范畴的地位。到底是怎样的项目能用重金把这位大管家从台湾请到杭州，我很好奇。”于是，“土豪哥”来到项目现场，开门见山地说想见见这位传说中的教父级大管家。
应邀，大管家陈礼安亲自为“土豪哥”介绍项目，并带着他参观样板房一路讲解。看完项目后，也就犹豫了短短一段时间，“土豪哥”就大手一挥，定下了一套总价1300万元的一线江景大宅。“除了项目本身无懈可击的豪宅基因以外，物业服务是否称心也是促使我下单的原因。”
随后，“土豪哥”就开始不断往售楼处带身边的亲戚朋友。而且每一位朋友带来都由他亲自讲解并带看样板房，就连置业顾问都惊讶于他对产品细节的熟识度。“我们几个虽然不差钱，但也都是为了自住才换房的，不会盲目进入市场。现在政策明显好起来了，于是我也告诉他们可以买房了。”“土豪哥”说。
接二连三的，“土豪哥”的朋友陆续买在了他的楼上，亲戚买在了旁边的单元，他已经通过自己的号召力在同一楼盘成交了5套房源。被包括置业顾问、物业人员在内的所有人笑称他为的“编外”销售员。
小编说：这位“土豪哥”实在是太潇洒了，让人觉得直爽又可爱。“有钱，任性”是一方面，但就看准房源之后就果断出手这一点而言，也体现出了这位购房者对楼市已经了解得足够透彻。小编觉得，虽然大部分购房者都无法做到像这位“大土豪”一样一掷千金，但是我们可以学习这种魄力，在合适的时机果断入市。
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