[摘要] 2015龙湖地产全新项目——龙湖新壹城花落科园路的消息一经曝光，随之引发了各界人士对科园路的广泛关注。一方面是龙湖“重庆地产风向标”的影响力以及对区域的点石成金能力引人期待；另一方面，在龙湖历史上，目前还没有哪一块土地像科园路这么具有故事性和话题性——它是一代渝商的发家福地。
2015龙湖地产全新项目——龙湖新壹城花落科园路的消息一经曝光，随之引发了各界人士对科园路的广泛关注。一方面是龙湖“重庆地产风向标”的影响力以及对区域的点石成金能力引人期待；另一方面，在龙湖历史上，目前还没有哪一块土地像科园路这么具有故事性和话题性——它是一代渝商的发家福地。
孙甚林、严琦、李锂李坦、郑立、王万均、唐立新……这些重庆乃至商界都耳熟能详的名字，都从这里开始为人所知，终走向商业圣坛。作为重庆早的大众创业、万众创新之地，重庆具创新基因和精神的地方，科园路，见证着一个个财富梦想与商业神话的创造与崛起……
“重庆地产开路人”孙甚林
在科园路淘得人生桶金
如今，走在科园路上，面对延绵数十公里，建筑面积百余万平方米的南方花园，人们或许并不知道，1992年，“重庆地产开路人”孙甚林辞去国企厂长职务，在此毅然涉足房地产开发时，面对的，是怎样的反对和压力。其时，恰恰是改革开放刚刚起步，房地产萧条、泡沫成份厚实又让人白眼的时候。在没有任何开发建设经验之下，孙甚林倾其所有，买下了位于科园四路附近、面积为3.57亩仅相当1/3个足球场大小的一块土地。
后来的故事，成为重庆的财富美谈。这块重庆房地产史上“小气”的拿地，让孙甚林掘得人生桶金，也成为了重庆地产开路人，随后孙甚林越做越大，他买下的第二块土地已经是23亩，第三块地是50亩……直至成为一代渝商代表。
而如果把科园路的地理外延稍扩大一点，则华宇蒋业华、隆鑫涂建华等渝商代表性人物也均由此起家。
“餐饮女王”严琦
在科园路发展壮大走向
由于科园路诞生了重庆条美食街，因此，这里也是众多重庆餐饮老板的创业发家之地。在科园路，具代表性当属陶然居严琦，早陶然居只是白市驿的一家小餐馆，其进入主城的站就是科园路，与此同时，南方鸭肠王等餐饮也都在此起家，并发展到全市及，成为讲述“重庆财富故事”适合的蓝本之一。
“重庆软件大王”王万均
在科园路居民楼里开创软件帝国
提起王万均，重庆人有的是津津乐道。从十几年前凑两万元，到现在拥有资产数亿元、一家年产值过亿元的西部软件出口企业和在校生人数达8000人的应用型本科**，王万均堪称重庆的软件大王和高职**先行者。
而他软件事业的起点，就在科园路南方花园一户60平米的屋子。
1996年，王万均从重大无线电专业毕业进入一家单位。1998年，27岁的王万均辞职下海，拉了1个同学1个老乡，加上自己的女朋友，在南方花园一居民楼里租了一套2室一厅，开始了自己的创业之旅。
凭借着借来的两台电脑，王万均团队鼓捣出他们的个产品“话费结算系统”，年下来，王万均赚了三四万块钱。1999年开始，酒店电话管理系统升级，“话费结算系统”失去了市场。一次看病让他冒出一个goodidear――做医院管理软件。
在拥挤的居民楼里，王万均通过2个星期的“闭关修炼”，开发出挂号收费管理软件。各大医院纷纷使用他的软件。1999年，公司赚了300多万，这是王万均挖到的桶金。
重庆IT行业人郑立
电脑城打工仔一度成为80后创业偶像
互联网在中国短暂的历史，创造了一个又一个神话。但十几年前，没人会想到，科园路会见证一个一名不文的电脑城打工仔变为重庆IT行业的人的传奇。这个人，就是郑立。
2002年，刚从专科**毕业的20岁的男孩郑立在石桥铺电脑城做着底层的维修工，他拿着一把螺丝刀，挨家挨户地敲门：“你要不要修电脑?”
那时，郑立在网络论坛听到一首歌，直觉告诉他，如果建立一个录制并上传歌曲的网站，一定能火。于是，郑立用自己为人制作宠物网站挣到的两千块钱投资成立了163888音乐网。
两年之后，他建立的163888网成为国内火爆、大的音乐门户网站，并获得了国际著名风险投资机构IDG的200万美元的意向投资。2006年12月份，在《电子商务世界》杂志社举办的“2006年消费者喜爱的网站top100”活动中，163888网获得了音乐类网民喜爱的网站之一。郑立，也因之成了80后创业成功的偶像。后来，郑立走上邪路被抓，则是后话了。
龙湖新壹城
缔造科园路新的财富传奇
2010年内地首富李锂李坦夫妇，曾住在科园四路52号；素有“IT界连锁卖场教父”之称的唐立新，曾在这里开办电脑城……
回顾科园路上的商业传奇，我们发现，这个区域，一直流淌着时代所稀缺的“闯与试”的创新精神。随着新一轮大众创业、万众创新浪潮席卷而来，科园路片区也云集了大批在此创业、创新的新一代未来渝商，龙湖新壹城，则是顺势而生，一方面为新一代未来渝商提供创业、创新的平台和基地，另一方面则依托龙湖商业创新血统，引领该片区实现一次华丽蝶变，主导片区财富版图重构，从而给人们大批量制造出新的切入、分享中心区域财富的机会。
显然，20年前的财富传奇，今天又将在科园路再度上演。
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