[摘要] 从去年的930新政到今年的330新政，可以看出中央救楼市的决心有多大，当然，在这些利好政策的刺激下，市场信心也大大增强，供需两旺，尤其是在一线城市，只要您关注过楼市或看过房的、买过房的都会感受到，楼市回暖已无悬念。
现在无论一手也好，二手也好，各种利好政策的支持之下，成交量是大幅上涨，楼市复苏已经不需要有任何怀疑。
系列利好政策作用下楼市回暖已无悬念
从去年的930新政到今年的330新政，可以看出中央救楼市的决心有多大，当然，在这些利好政策的刺激下，市场信心也大大增强，供需两旺，尤其是在一线城市，只要您关注过楼市或看过房的、买过房的都会感受到，楼市回暖已无悬念。
其中，广东广播电视房产频道特约评论员邓浩志表示，从去年930新政之后，广州市新房成交量同比增长20%，再加上330政策强有力的支持下，成交量再上一个新台阶，4月份成交量总体上比之前上涨了40%，南沙区暴涨了286%，；中心城区二手楼市的成交量也是上涨了90%，所以，现在无论一手也好，二手也好，各种利好政策的支持之下，成交量是大幅上涨，楼市复苏已经不需要有任何怀疑。
不过，据业内人士了解，目前市场上畅销的产品多为100方左右的中小户型，也就是首次置业人群较多，相反，中央极力支持的改善型买家则相对较少，原因就是目前的政策尚未落实到位。从二套房新政落实情况来看，部分城市速度还是显得稍慢，截止四月底，广州、深圳等市二套房新政仍未公布落地，而上海、北京、南京等宣布执行新政的城市，银行的执行力度也有一定“打折”。对此，房产频道特约评论员陈宝存就说，政策是有了，但落实到位的却不多，二套房贷新政难以执行，其中一个非常重要的原因就是银行的资金还是比较紧张，这就需要央行继续降准、降息，增加市场流动性。
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