[摘要] 时至今日，“商铺是金”的说法已经深入人心，每个在售的商铺物业都吸引了大量的投资者。而社区商铺随着社区的建成，业主陆续入住，人们对一些必需的生活配套服务需求不断增长，社区商铺“便利”的特色也更突，更符合现代社区的生活需求。
时至今日，“商铺是金”的说法已经深入人心，每个在售的商铺物业都吸引了大量的投资者。而社区商铺随着社区的建成，业主陆续入住，人们对一些必需的生活配套服务需求不断增长，社区商铺“便利”的特色也更突，更符合现代社区的生活需求，并且社区商铺因经营业态不受限，面积适中，投资总额相对较低，因而具有投资风险较小、较稳定，回报高等特点，受到市场的青睐。
巴菲特曾说：“投资的目标是稳赚而非大赚！”商铺的价值一直备受投资者关注。其中，尤为值得注意的是大盘中的社区商铺，该类型商铺成为当前市场成交的大热门品种。比如位于大学城十字金街的金科廊桥属相社区商铺，兼具了投入低、回报稳、快三大特点，便引发了投资客的抢购热潮。正所谓“今日寸金置铺，明日寸铺寸金”。
社区商铺因投资门槛较低，却有相对稳定的投资回报而逐渐成为投资主流。尽管地段好的商铺租金高，但在重庆已经成熟的老商圈里，高质量的商铺已经十分缺乏。作为重庆的新副中心，大学城自双碑大桥以及双碑隧道通车后便成为投资者们眼中的香饽饽。目前，虽然整个大学城社区商铺众多，但真正可值得关注的价值板块却屈指可数，金科廊桥水乡位于大学城核心地段，6年的发展也让其成为大学城屈指可数的成熟品质大盘，150万方大社区，5万业主入住，超大规模的固定消费群，而其外在拉动同样不可小觑，重庆大学、四川美术学院等14所高校汇聚，到2015年师生人口将达到25万，金科廊桥水乡临街金铺的消费规模必将日渐飙升。
据了解，金科廊桥水乡商铺租金已经破100元/㎡/月，现在每天到金科廊桥水乡销售中心咨询的投资者络绎不绝，“投资者热衷的城市核心地段的商铺已经不再抢手，因为它们价格早已高起，潜力反而偏低。从长远来看，投资城市副中心，不仅风险低、稳定、成长性好，投入成本也相对较小，未来保值空间潜力也相对较好！而且我的一个买了金科廊桥水乡商铺的朋友告诉我说，现在金科廊桥水乡商铺的月租金已经破100元/㎡了，我们也是看到金科廊桥水乡巨大的潜力决定来当婆了。”在现场咨询的王女士如是说。
据悉，金科廊桥水乡建面40-80平米的商业力作临街金铺建面6880元/㎡已经震撼来袭，金科廊桥水乡临街金铺正在逐席递减中，投资良机倒计时，买到即赚到。
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