[摘要] 5平方米售价190万元、14平方米400万元竟成了“高性价比”、不为住人只求**名额……又到一年义务**阶段招生季,不少家长再次倾其所有加入天价**“击鼓传花”的战团,只为让孩子获得一个“好**”的入学资格,同时坚信**不会贬值。
5平方米售价190万元、14平方米400万元竟成了“高性价比”、不为住人只求**名额……又到一年义务**阶段招生季,不少家长再次倾其所有加入天价**“击鼓传花”的战团,只为让孩子获得一个“好**”的入学资格,同时坚信**不会贬值。
记者日前调查发现,价格飙升的**已成为中介口中轮番炒作的投资品、百姓眼中的“绩优股”。随着各地区入学政策不断调整,把钱砸在学区的风险也不断凸显,但种种不确定性和陷阱似乎依然阻挡不住人们的热情。
每平方米均价超过30万元:通往**“捷径”?
**部日前发布了《关于做好2015年城市义务**招生入学工作的通知》,要求今年北京等24个**大城市100%的**实现划片就近入学。在“条子生”“共建生”的路子被堵之后,一些家长看到了另一条通向****的捷径——购买**。
为儿子**的事情,湖北武汉的刘先生可谓费尽周折。一家人原先住在武汉市武昌区一湖景房,但考虑到儿子**可能会被划到普通**,刘先生近时常跑到5公里开外的****周边物色二手房。“虽然都是80年代的旧房,但均价都到了每平方米2万多元,还非常紧俏,一犹豫就买不到了。”
家住北京四惠的高先生与刘先生有着类似的经历,因户籍所在地没有“**”,他在离家15公里外的木樨地又买了一套北京**走读部的**。“40平方米的老房子,均价近每平方米6万元。一是为了孩子,二是**不会掉价,咬咬牙贷款买了”。
记者走访发现,在北京**资源集中的东、西城核心区,只要是被划进**学区,一些老旧的楼房、没有卫生间的平房也能卖上大价钱。北京市东城区一家中介机构销售人员介绍,豆瓣胡同有一处北京史家**的**,5平方米的小单间售价190万元,每平方米均价超过37万元。
买房即入学?天价背后多少“陷阱”
每年4月是**购房高峰期。5月份,许多地方**都按照划定的招生范围开始招生,考虑到办理按揭、房产证等时间,许多家长提前抢购**。但购买了**是否就意味着孩子能上**?
记者发现,各地幼升小、小升初政策每年都会有一定调整,一旦缺乏对政策的研究,盲目听信中介或房地产开发商宣传的一面之词,有可能“占坑”不成“蚀把米”。
一名曾经的**购买者称,在购买二手**前一定要签订落户协议,确保原房主的户口在交易完成后立即迁出。此外,还要了解**的户口政策,确保符合有些**规定的“一房一名孩子入学”的约束政策。
业内人士表示,纯粹为了**名额,购买居住价值很低但单价很高的房子,比如面积很小的“落户房”甚至平房等都有很大的风险。很多**每年会根据招生情况或其他一些不确定的因素,对**周边小区范围的划分做出一定调整。押宝的“**”一旦失去价值,价格也会随之直线下跌。
怪相背后的拷问:如何让**“疯牛”止步
为遏制**价格飙升势头,一些地方尝试推行“多校划片”。21世纪**研究院研究员熊丙奇表示,即使片区内有多个**和初中,但大家都想上**,谁也不愿自己的孩子上薄弱的**,家长暗地里还是会坚持“**”。“‘多校划片’也不能破解**价格居高不下的难题。”
**部日前印发通知,明确要求各城市合理确定片区范围,缓解“**”问题。**专家表示,招生地段的划定和调整应透明操作,采取向社会征集意见甚至听证会等形式,确保既有利于**部门和**,也有利于群众。
受访专家认为,**怪相的背后是**资源分配不均衡的尴尬。要走出“**”怪圈,需要进一步均衡**资源,向薄弱地区和薄弱**倾斜,加强对薄弱**师资力量培训和建设,通过与**共建、教师轮岗等方式提升薄弱**的**能力。同时,应取消**排名等一些容易误导家长**的评比,营造公平的**环境。
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