[摘要] 尽管上周受成交区域影响，商用物业价格环比下降，但其市场份额环比大涨23个百分点，仍带动楼市成交均价小幅上涨。
共成交商品房
成交建面均价6957元/m2
环比上涨
“房闹”
环比上涨2.91%
133.91%
成交
商品住宅6651元/m2
76万m2
75.95
万m2
分析：尽管上周受成交区域影响，商用物业价格环比下降，但其市场份额环比大涨23个百分点，仍带动楼市成交均价小幅上涨。
分析：核心区开盘，近郊板块适度让利，促进成交量走高；二环低总价公寓及低价项目，带动商用物业市场成交量上涨。
新开盘项目6个
环比上涨14%
均为高层/小高层
推出建筑面积11.55万m2
推出房源1763套
分析：多重利好支撑春交会，刚需高层抢跑市场；开盘当天整体认购率37%，房企借势春交会，加大刚需产品供应，价格稳定及政策优势突出，带动整体开盘认购率小幅上涨。
预售
新批准预售项目37个
环比增加22个
新批准预售面积93.34万m2
环比上涨181.82%
分析：房企借势房交会，加大供应量。分业态看，高层产品新增供应量大，超60万平方米，占比近7成；从区域看，江北区单区新增供应量超30万平方米，高层新增供应占比近6成，部分项目单项目新增供应量超5万平方米。
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