导语：毛大庆的优客工场，潘石屹的SOHO3Q以及不断兴起的联合办公模式正在悄然进入我们的生活，而这一切均被称为中国版WEWORK。它们的出现，势必将引起传统办公模式的颠覆。
2015年3月8日，万科高级副总裁毛大庆对自己的人生做出了全新的选择，“创业，怀着梦想再度出发”。而他的创业项目——优客工场已于近日正式启幕。从本质上来讲，优客工场就是当下业内讨论的热点：中国版wework。
中国版WeWork掀办公新趋势
据福布斯中文网的报道，wework是美国纽约的一家办公室租赁公司，它的商业模式就是用折扣价租下某写字楼的一两层，然后将办公场地划分成许多小块，再每月向那些希望大家紧挨着办公的初创企业和小公司收取会员费。简单点说，就是一个联合办公平台。
与传统产业地产相比，wework实现了资源的共享，并很好的遏制了空间资源的浪费，属于互联网思维下的地产模式。除了办公场地，WeWork 还可以为小型初创公司提供办公设施、协作服务，以及其他便利服务。也就是说，WeWork 可以越来越像孵化器。
如今，毛大庆的优客工场、潘石屹的SOHO 3Q以及在上海等地不断掀起的联合办公热潮，无不说明WeWork的中国版，已经成为办公新趋势。
WeWork 初创企业的温室
从大环境来看，我国正处于大众创业的风口，市场与政策利好。2014年全年国内新注册市场主体1293万户，同比增长45.9% 。因此，对于初创企业以及小微企业来说，WeWork是他们的选择。
首先，WeWork能够为创业者提供办公空间。一般初创企业租赁普通的办公场地都会面临价格昂贵的窘境。而WeWork能为创业者提供交通便利的、装修独具一格的办公空间，重要的是，比传统写字楼便宜很多。
其次，WeWork能够促进空间内的创业团队互相协作。创业公司往往资源有限，但如果他们之间能够互相沟通和协作，这种资源整合所产生的协同效应将比每个团队自己去招人、找资源要来的高效、便捷的多。
第三，为创业者提供增值服务。有些创业公司需要使用而又暂时没有能力自给的服务，这时，只要是在出租方的能力范围内，它都会给创业者提供必要的帮助。
其实，对于出租方来说，将公寓以高工位价格出租，亦是一笔只赚不赔的买卖。
财富商务公寓 重庆WeWork选择
重庆总部城14373元/平方米[渝中]重庆总部城167套在售内一栋财富商务公寓为坐拥协信**商业的高端公寓项目。它的众多优势，无疑让它成为重庆WeWork办公场地的选择。
首先，地段优势是将其打造为WeWork的首要因素。国外的WeWork办公，比较偏向于郊区，因为那里的租金更低。但是对于国内来说，交通的不便，配套的缺乏，环境的恶劣都成为将WeWork办公场所选择在郊区的阻碍，因此，只有城市中心，才会是初创企业的。而重庆总部城14373元/平方米[渝中]重庆总部城167套在售财富商务公寓位于渝中大坪商圈核心位置，多条公交线及轻轨1、2号线经过此地，便利的交通、齐全的配套、良好的环境在这里都可以实现。
其次，与谁为邻是影响初创企业发展因素的重要一环。据了解，重庆总部城14373元/平方米[渝中]重庆总部城167套在售目前已入驻多家世界500强企业。据项目负责人透露，平安银行已买下项目内整栋5A甲级写字楼、中煤科工集团重庆设计研究院同样实现整栋入驻，另外，新华保险、万博投资等大型企业也已纷纷入驻。未来，还将有更多的企业陆续进驻，重庆总部城整体商务氛围值得期待。
后，低投资、高回报保障业主的致富路。重庆总部城14373元/平方米[渝中]重庆总部城167套在售财富商务公寓为建面约45㎡的小户型，首付仅需3.5万，而且，购房前两年每月还有2000元的租金补贴。“如此低投资的公寓在城市中心是少有的，而且，当它以WeWork形式出租时，租金也必定可观。”某网站房产分析师林先生说道。
因此，将重庆总部城14373元/平方米[渝中]重庆总部城167套在售财富商务公寓打造为WeWork办公模式是完全具有可行性的，初创企业在这里，也势必会得到的帮助。
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