[摘要] 首次参加重庆房交会的王先生拉着朋友来为自己购房出谋划策，逛了大半天一无所获，“并不是没遇到喜欢楼盘，而是感觉开发商还有一定的让利空间”他说。
首次参加重庆房交会的王先生拉着朋友来为自己购房出谋划策，逛了大半天一无所获，“并不是没遇到喜欢楼盘，而是感觉开发商还有一定的让利空间”他说。
其实，像王先生这样举棋不定的购房者在今年房交会所有购房者中占有一定的比例。这也得到了一位不愿透露姓名的融创某项目负责人证实。该负责人表示，由于今年政策对市场利好，公司层面对市场也很有信心，这次房交会也制定了相应的销售目标。
“从这几天茶园项目访客人数和成交情况可以看出，今年房交会销售目标很难完成”该负责人说，按照以往房交会经验来看，今年单个项目的单日访客数应该超过300组甚至更多，但是实际情况却是房交会第二天表现好的项目访客也不到200组。他分析指出，出现这种情况的原因还是在于很多购房者还处于观望状态，认为开发商还会有更多的优惠政策。
他指出，这实际上是开发商与购房者之间的博弈，但政策对楼市利好，开发商不再被动，拥有主动出击的权利，显然购房者处劣势。且不说降价不可能，就算是现在市场不好，开发商回笼资金也更愿意把房屋低价抵押给银行，而并不是降价出售，“降价出售会引起连锁反应，价钱降的停不下来。”他说，让这些观望中的购房者入市其实很容易，那就是涨价，只要一涨价购房者就会心慌，从而加快入市步伐，并且未来像融创这样的品牌开发商的优质项目必定会大涨。
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