[摘要] 2015年重庆春交会成交又会如何？在春交会现场又会有什么亮点？房天下邀请到富州新城营销总监林映瑞，剖析市场现象，解读春交会重庆楼市。
编者按：2015年重庆楼市可谓热闹非凡。一面是房企为抢夺市场推出各种营销手段，如5折卖商铺、买洋房送高层；一面是各种政策加码，继330国家政策后，重庆也出台政策助阵春交会。这些政策对春交会产生什么样的影响？2015年重庆春交会成交又会如何？在春交会现场又会有什么亮点？房天下邀请到富州新城营销总监林映瑞，剖析市场现象，解读春交会重庆楼市。
数据显示，本此春交会前二日共成交各类房屋4521套，与去年春交会相比增加137.2%，建筑面积35.64 万平米，增加125.9%，成交金额22.23 亿元，增加114.6%。对于此数据，林映瑞表示，集中成交，无论是现场或是售房部成交，都说明市场正在逐渐回暖。他说，目前开发商打出的优惠，还以“趁势跑量”为目的，但是随着市场逐渐平稳，楼市上行是必然趋势。
本届春交会，正好遇上之前多重楼市政策出台，市场走势似乎也开始明朗。林映瑞认为，从降息到首付比例下调，再到二手房营业税征收年限缩短，一系列政策都可以看出，政府对于房地产作为国家主要经济支柱的肯定。对于之前的一系列重拳政策，他认为，这是政府对楼市进行调整，让房价回归合理区间。
在此次春交会前两天成交量中，二手房成交量高于新房成交，对于二手房市场受政策影响上行，是否会影响到新房市场，林映瑞发表了自己的看法。他认为新房市场和二手房市场，各有对应客户，而主城地块越来越稀缺，选择地段优势强的二手房成为优于选择周边城区新房的方式。这也是必然现象。而富州新城所处区域位于主城核心地段，同时享受三区交汇带来的福利，相比未来的空间，必然也高于二手房。
本届春交会，开发商为了赶上政策利好，实现去化，都使出浑身解数。而富州新城也在春交会拿出了特惠。富州新城在售73-98㎡高层房源仅7800元/平起，多套特价房源受到购房者关注。而一直备受关注的富州新城商圈金铺，目前正在推出交6万抵30万VIP优惠，春交会两日已经吸引了大批投资客户。
林映瑞还提到，富州地产致力于主城中心的开发，而今年，也调整策略。3月，富州在渝北回兴区域拿地，他透露，回兴地块或将于今年下半年亮相。
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