[摘要] 今天，2015年春季房交会在重庆国际会展中心（南坪）正式拉开帷幕，为期4天，这是我市在国家出台两大利好政策之后的首场房交会，主城约有161个项目参展，房源共计64652套。
今天，2015年春季房交会在重庆国际会展中心（南坪）正式拉开帷幕，为期4天，这是我市在国家出台两大利好政策之后的首场房交会，主城约有161个项目参展，房源共计64652套。
这场房交会，不仅有国家出台关于二手房首付比例下降等利好政策，还有我市关于免除交易登记费，和本地三家银行推出的首套房利率下浮10%的优惠，甚至还有各家房企推出的不同程度的折扣。
市房地产协会的负责人说，本次房交会算得上近4年多以来，利好政策多的一次房交会，对有购房需求的市民来说应该是个不错的时机。
企业优惠
大型房企都要参加，洋房低可打7.5折
此次房交会，包括龙湖、金科、协信、华宇和东原等本地大型房企，以及融创、和记黄埔、招商局和恒大等国内大型房企参加，其中华宇和融创推出的折扣项目相对较多，分别有12和11个楼盘。
主城区共有161个项目参展，提供可交易商品住房面积为755万平方米，共计64652套，市国土房管局市场处处长文星说，“今年的可交易住房在数量面积上和去年秋交会基本持平。”
从各楼盘公布的优惠信息来看：渝中区的楼盘折扣低为9.5折，但有部分特价房推出；沙坪坝区的住宅低折扣为9.2折，低的楼盘价格约为4320元/平米（建面），记者探访时发现，有开发商打出商铺五折出售，住宅建面4999元/平方米，还有不少开发商，推出了一些更时髦的促销，房交会期间认购就可以抽苹果iWatch。
政策优惠
交易登记费全免，二手房本周末也能过户
凡是在房交会期间购买商品住宅和非住宅的，免交买方的转让手续费、预告登记费、抵押权预告登记费和转移登记费。另外，凡在房交会期间购房二手住宅和二手非住宅的，免交买卖双方的转让手续费及买方的转移登记费。
市国土房管局提醒，商品房交易时间以4月16日~19日网签合同提交时间为准，二手房交易时间以4月16日~19日向所购房屋所在地土地房屋权属中心申报并取得收件受理单时间为准。
为保证二手房的正常交易，4月18日~19日(周六、周日)主城区各土地房屋权属中心仍照常工作，受理市民二手房过户登记申请。
银行优惠
三家本地银行首套房利率下浮10%
除开发商的优惠外，重庆农商行、三峡银行、重庆银行三家银行对在重庆春季房交会期间购买首套普通商品住房需要贷款的，实行个人购房贷款基准利率下浮10%。
需要提醒的是，可享受利率优惠政策的普通商品住房交易时间，以网签合同提交时间为准。即网签合同提交时间必须在房交会这四天之中。
聪明或绿色，你的新房打算贴什么标签？
在“互联网+”概念一再被提及的当下，房地产也和互联网碰上了。在今年的房交会上，市民可以看到许多科技的身影，比如“下一代社区”、“智慧小区”、“让建筑充满生命”等。
尽管不少展位还在装修中，但是每家参展商的营销方式已经初露端倪。展位布置得酷炫不说，而且将各自的主打项目鲜明地陈列在展位中，或使用LED滚动屏，或利用微信二维码免费打印照片，可谓噱头十足。
“小区居民可通过微信APP实现小区智能生活一体化，利用智能终端设备控制门锁、空调、窗帘、灯光等家具设施，届时将更加便捷地服务于小区居民。”据打着“下一代社区”口号的布展工作人员介绍。
如果说互联网成为本届房交会的一个标签之外，“医院”也成为卖房噱头。
今年的房交会上，“医院房”的概念悄然兴起，与“**”一争伯仲。
据某房产工作人员介绍，公司已经和一家三甲医院签订了合作协议，医院派驻了医疗队伍进驻小区，同时小区为其提供医疗室，“小区居民可足不出户地享受社区医疗室所提供的日常体检、社区诊疗以及远程会诊等多项服务。”
另一家房企在推崇“城市综合体”的同时，也打出了我市某知名三甲医院“某某医院经济圈”的宣传口号。
“海拔608米以上的健康生活”、“50回到森林里的家”、“四季养生度假小镇”……在二号馆内，绿色、休闲、养生的概念尤为显眼。
房地产商们开始瞄准人们追求休闲、养生的心理需求，而对于具有先天自然环境优势的区县，自然不会放过这次机会。例如有标榜“清新度假地、氧在黑山谷”的重庆万盛经济开发区房产商、“水墨夏宫、养生高庙”的綦江开发区房产商等。
除了重庆本地的房产商，位于重庆周边的房产商也打出了“投资、避暑”的概念。据一位来自贵州的房企工作人员介绍，本次贵州共在房交会上推出8个楼盘，主打是投资和季节性居住，“贵州那边夏天温度比较低，适合避暑，加上价格便宜，有不少重庆市民买下作为避暑度假之用。”
世界那么大，你来不来看房？
地产朋友圈里看房交会：有疯狂促销刷屏的，也有事不关己的
记者 伍文棠
小周在一家事业单位工作，因为微信里有几个房地产行业的好友，昨天，他的朋友圈就被各种房交会的信息刷屏了。
春交会今天才开幕，很多人的朋友圈已呈现出房产优惠信息轮番轰炸的景象，开发商的各种段子轮番刷屏。在朋友圈里，这些开发商到底吆喝了些什么？他们心里的预期又如何？
正常版
“低碳生活从此细节开始……”
时髦版
“无论你去世界哪里，都不需要辞职，甚至连钱都不需要。我给你放假，××给你报销。去参加××重庆房交会活动，免费游……”
——这条微信灵感来自那封有个性的辞职信，“世界那么大，我想去看看”。
忐忑版
“丑媳妇儿终于要见公婆了，这心情有点复杂，是不是要准备点什么？”
“是愚蠢地亮相，还是安静地（做）自己？”
静音版
也有只想安静卖房的，一直在重庆房产界非常活跃的一家重庆本土开发商在朋友圈对本届房交会没发表看法，甚至都没有为自己旗下楼盘吆喝，一副事不关己，高高挂起的态度。
（刚需市民）周先生、开发商等人
唐女士：近一直在看房，家里希望能换一套更好的住房，但看了不少地段比较好的洋房，基本上都没有出现价格下跌的迹象。虽然楼市的新政已经出台，但对于整个局势来说，我还是拿不太准，需要再继续观望一下。
周先生（在广告公司工作）：这次房交会，我准备下叉了。我本来是刚需，家里需要买一套房子，如果再等下去也没太大意义，万一这次卖得好，下半年涨价了呢？现在，我已经看到了位于北滨路的一个楼盘，和春节前相比，又有了新的优惠政策，决定买了。
曾是一家龙头开发商的销售主管严先生：2009年的房交会，只要不是太差的房源就会有人买，但今年的房交会，只有用性价比和项目品质来血拼了。这次房交会的成交情况，将成为楼市今后的风向标，如果这次卖得好，那么下半年的楼市情况会有明显地提升，所以各企业都在这次房交会上拿出了大的优惠力度。新政持续对市场的影响还要观察1~2个月，主要是看改善型住房和商业。
重庆本地一家开发商：不希望出现疯狂景象，但希望房交会能放量，能尽快把项目卖完。
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