[摘要] 4月15日，恒大集团执行董事、副总裁何妙玲在其集团总部广州恒大中心宣布重磅消息： 16日8时起,恒大全国所有楼盘住宅全面实施无理由退房。通俗点来讲，恒大地产旗下的147个城市的305个楼盘均可实现无理由包退，恒大此语一出，迅速成为业内受关注的热点。
4月15日，恒大集团执行董事、副总裁何妙玲在其集团总部广州恒大中心宣布重磅消息： 16日8时起,恒大所有楼盘住宅全面实施无理由退房。通俗点来讲，恒大地产旗下的147个城市的305个楼盘均可实现无理由包退，恒大此语一出，迅速成为业内受关注的热点。
恒大集团无理由退房文件
据了解，此次恒大集团无理由退房新闻发布会保密工作做得极其严密，噱头十足，一直到发布会开始的秒，才由恒大董事局副主席、总裁夏海钧，执行董事、副总裁何妙玲共同公开活动主题，主持人则由恒大副总裁柯鹏亲自担任，规格之高实属罕见。此外，恒大无理由退房新闻发布会受到了几乎所有媒体的关注，央视、新华社等近600媒体记者奔赴广州参加，多家媒体现场直播，架起长枪短炮，盛况空前。
而所谓无理由退房，恒大在相关文件中表明，恒大无理由退房从4月16日8时起正式实施，覆盖恒大所有在售住宅，遍布147个城市的305个楼盘。恒大集团郑重承诺：凡购买恒大所有楼盘住宅的客户，若已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间内，均可无理由退房。
分析人士认为，恒大此举彰显了其龙头房企的巨大自信，同时也表明了恒大对未来房地产市场环境的看好。自李克强总理在政府工作报告中强调，将支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展之后，包括央行降息以及国土部、住建部发布调控措施等一系列新政开始实施，随之而来的则是刚需市场的明显回暖，中指研究院数据显示，2015年1月北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18990元/平方米，环比上涨0.59%。成交量方面，银河证券统计显示，1月其跟踪的36个主要城市新建商品住宅成交量为2014年月平均成交量的108.0%。
刚需市场的回暖，对于提振房企信心起到了关键作用，对于一向定位刚需的恒大来说更可谓是顺风飞翔。此外，不少业内人士指出，目前随着房地产进入精细化阶段，自住型和改善型消费的趋势进一步明显，这将意味着房企将加速优胜劣汰，而恒大此举也体现了其率先做出创新型改变的雄心。
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