[摘要] 位于九龙坡区九龙园区A区的盘龙新城，处在杨家坪核心商圈和高新区二郎科技新城之间。虽曾被看作“城中村”，但如今的盘龙新城，在区政府的规划中，不仅是九龙坡区重点规划区域，还将成为区内首个中央生活区。盘龙新城，正以后来居上的势头崛起在重庆西部。
位于九龙坡区九龙园区A区的盘龙新城，处在杨家坪核心商圈和高新区二郎科技新城之间。虽曾被看作“城中村”，但如今的盘龙新城，在区政府的规划中，不仅是九龙坡区重点规划区域，还将成为区内中央生活区。盘龙新城，正以后来居上的势头崛起在重庆西部。
新城价值不断呈现
盘龙新城规划总面积约为1000亩，范围内布局了200万平方米商住综合体、40万平方米集群商业和3大公园。建成之后，盘龙新城将形成商业、商务办公、金融服务、文化信息、休闲娱乐以及教育配套六大功能。而盘龙地块周边道路网络现也全部建成，距杨家坪商圈和大渡口商圈都只有3，距内环高速二郎入口仅5公里，轻轨2号线穿越该区域，周边以翼龙大道、火炬大道、蟠龙大道为主的道路业已形成四通八达的道路网络。
2010年，盘龙新城的建设正式启动，保利、万科、金融街、隆鑫、奥园等房企看中盘龙的热度，纷纷入驻。在这样的推动下，盘龙新城的价值也开始不断的呈现。新城内的楼盘中，以隆鑫西城汇、万科西城、金茂悦为例，普通住宅类成交量占总成交套数的96%。在成交房屋面积中，80平方米以下的占了总成交套数的59%。由此可见，盘龙新城的楼盘定位以刚需、首改为主。
房价处于低位以刚需为主
去年9月至今年3月普通住宅类成交均价，隆鑫西城汇月平均高为6444元/平方米，低为5795元/平方米；万科西城月平均高为7349元/平方米，低为6296元/平方米；金茂悦月平均高为6693元/平方米，低为6135元/平方米。与主城相比，盘龙的房价处于低位，属于成交量较热区域。
位于盘龙新城的核心区域的皇庭珠宝城，预计2016年6月完工。该项目总投资3亿元，总建筑面积12万平方米，规划打造为西部大珠宝交易中心及重庆大的婚庆广场，建成后预计年销售额50亿元。未来的盘龙新城将是一个辐射重庆大西部的集商业、办公、居住、展览、餐饮、文娱为一体的都市综合体。
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