[摘要] 经过20余年发展的新牌坊，早已成为重庆名副其实的高端居住区，而今则将在高达100万平方米的商业体量推动之下，迈步重庆新的城市商业核心，重树重庆北区商业门户。
经过20余年发展的新牌坊，早已成为重庆名副其实的高端居住区，而今则将在高达100万平方米的商业体量推动之下，迈步重庆新的城市商业核心，重树重庆北区商业门户。
商业租金每年涨幅超10%
曾经作为众多品牌房企争相进入的新牌坊，如今已建成了以龙湖香樟林、棕榈泉、金科中华坊等为代表的高端品质楼盘，从而吸引了将近60万人入住该区域。
与此同时，依托两江新区的政策利好和千亿产业园区的带动，如今的新牌坊聚集了17家银行、17家豪车4S店，40多个世界五百强企业、23家涉外机构，同时还有重庆个高端酒窖、素食餐厅、精品书吧等。
正是新牌坊大量的高端需求，使得该区域的商业租金每年的租金涨幅超过10%，而且基本很难找到空铺，就连一套龙湖MOCO的空中商铺，目前的月租金就高3500元/套。普通写字楼的每平方米的月租金也在70-100元，而且每年都在以一定幅度上涨。
实现“产商居一体化”发展
“目前的新牌坊并不缺产业和消费人群，就缺能够满足这些人群消费的场所”，于是包括龙湖、中渝、两江春城、棕榈泉、高科等都在该区域布局了高端商业。
龙湖在新牌坊打造的源著天街，定位为精致商业，将为该区域内的高消费人群提供全新的消费去处。而中渝所打造的以**三越为核心的大型商业则将打造全新的商业中心，并同区域内其他商业一起，共同助推整个新牌坊片区成为全新消费高地。
据了解，目前新牌坊区域内的高端商业超过100万平方米，其中既包括龙湖源著天街、财富中心、SM广场这样的大中型商业中心，同时也涵盖了红星美凯龙、龙湖MOCO这样的专业卖场。这些商业将从各方面满足新牌坊高端人群的消费需求，推动新牌坊发展成为新的城市商业核心，从而实现“产商居一体化”发展。
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