[摘要] 投资商铺是一种艺术，是一门学问，充满了机遇和挑战。商铺投资是不动产投资的重要方式，涉及到诸多因素，如何使自己的投资更有针对性和科学性，是商铺投资的关键，金科•天宸作为西永业态全、商业中心的项目，以约200万的开发体量占据着西永商圈有利位置。
投资商铺是一种艺术，是一门学问，充满了机遇和挑战。商铺投资是不动产投资的重要方式，涉及到诸多因素，如何使自己的投资更有针对性和科学性，是商铺投资的关键，金科•天宸作为西永业态全、商业中心的项目，以约200万的开发体量占据着西永商圈有利位置。下面的五大投资必备要素告诉你，金科•天宸是投资西永商铺的选择。
要购买商铺，不仅要看商铺本身的价值，更要认准开发商的品牌，以确保自己的资金安全。实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。其次，长期从事商业地产开发的品牌开发商，都有成熟的合作伙伴以及商铺运营的整体思路或模式，能更大程度地保证投资者的。
金科品牌作为一个深耕重庆本土的品牌开发商，一直坚持多元化的产品体系，一体化的运营模式，以保障企业投资，提高现代化商业地产标准。而金科•天宸作为金科品牌18年的品牌修为力作，汇聚金科品牌的实力优势和市政规划优势辐射全重庆，因此深受客户的信赖和依靠，金科品牌作为金科•天宸的强劲后盾，自然是投资者放心的选择。
要素二：看【大盘】跟着实力走
一方面，如果商铺的销售量一直在同行中保持领先，说明广大买房者都认同该楼盘。另一方面，购买大批土地需要很强的经济实力，因此，总体上说规模越大的楼盘实力越强。大盘建筑规划和景观规划起点高，配套全，环境好，是市民买商铺的之地。
金科•天宸作为西永盘，也是西永业态全、商业中心的项目，并以约200万的开发体量占据着西永商圈有利位置，展示着大盘实力。金科•天宸受多元业态簇拥，知名企汇聚于此，用点滴细节悉心照料城市贵胄的不凡地位，力求满足商务、生活、休闲、购物等多样需求，打造全重庆首屈一指的价值新中心。
要素三：选【地段】跟着前景走
地段可以说是投资商铺的先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。好的地段为商铺聚集大量的人气商气。地段，直接影响投资；地段，直接影响发展前景。因此，投资者除了要考虑价格外，地段也是一个非常重要的参考因素。
西永作为重庆六大新商圈和五大新中心之一，渝新欧国际铁路口岸桥头堡和中国西部汽车整车进口口岸的落脚处，得到政府规划的众多利好。而金科•天宸商铺地处西永商圈核心地段，市政规划完善，区域升级前景大好。周边多所学校、企业环伺；紧靠轻轨站旁边，1桥4轨5高速7隧道全方位建造西永综合交通路网，“两双工程”正式通车畅通江北，扼守财富动脉。通达的交通和强大的人流汇集在此，给金科•天宸商铺带来巨大的消费群体和无限的潜力。
要素四：挑【配套】跟着人气走
除了区域选择要注意外，商铺的硬件配置也很重要。对于投资商家来说，商铺的品质至关重要，它包含很多方面内容，内外部配套都非常重要，如周围教育，医疗，环境等都需逐一比较、现场观察。
金科•天宸作为西永商圈核心项目，拥有西永区域完善的城市配套。地处西永国际商务中心核心区，数百万核心购买力，区域内立体交通网络已经建成，拥有门户主干道，功能集中区2大主入口，集中数万业主人流，地铁、商业、学校、公园、医院、保税区、西永微电园等产业区也一应俱全，由此可见，西永城市配套可谓先于商圈已全面实现。金科•天宸临街金铺，拥有如此条件，无需再守着商圈等配套，投资商铺获得超高投资触手可及。
要素五：识【产品】跟着专业走
相比起住宅投资，商铺投资要复杂得多，因此在一种理财产品成为热点前，以敏锐的眼光发现其投资价值和理财价值，先一步抢占先机，纠结可以达到事半功倍的效果。
金科•天宸商铺临近天街商业区，靠金科天宸商务中心区，居自身规划的风情商业街上
百万大城之央，多种业态组合，坐拥无限商机。以夯实的商业基础、丰富的商业业态，提升商业格局及商业档次，推动商圈内物业价值的升级，促使商业价值急剧飙升。金科•天宸临街注定引爆西永财富核心。
作为西永商圈核心的压轴之作，金科•天宸尽享西永商圈的繁华景观。拥有及超高人气和强劲客流，低门槛，高性价比，为投资者再次增加赢利的砝码，成就财富梦想。
选择金科•天宸，就是抢占入驻西永商圈的机会。
【项目动态】
金科连续5年蝉联中国地产20强 物业跻身10强
3月24日，2015中国房地产500强榜单在北京CBD发布，金科地产集团凭借持续而稳健的发展，连续5年蝉联中国房地产20强。金科物业以其卓越的服务品质，超过95%的业主满意度和良好口碑，成为中国地产服务10大物业品牌，排名中西部物业企业名。
金科商圈联排别墅，套内约188—275㎡，可拓展；拥有阔绰面宽，舒适的全套房，多4层空间挑空，堪称金科有诚意的别墅，目前正在热销中。
目前，大院联排套内约220—270㎡和创新叠拼套内约130—140㎡正在热销中。金科•天宸精心淬炼的欧洲生活样板示范区，套内约60—84㎡高层、洋楼正持续热销中。
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