[摘要] 在一系列楼市新政刺激下，4月的楼市在住宅和商业上表现开始活跃起来。作为重庆目前具人气的购物中心，龙湖时代天街无疑再度领衔投资市场。日前，其收官之作D馆商铺再次火爆全城：不到2周，销售中心的到访人数超过1000组。4月12日，是启动办卡的第8天，办卡数即已达到103张，并以每天近10张的速度增长。
在一系列楼市新政刺激下，4月的楼市在住宅和商业上表现开始活跃起来。作为重庆目前具人气的购物中心，龙湖时代天街无疑再度领衔投资市场。日前，其收官之作D馆商铺再次火爆全城：不到2周，销售中心的到访人数超过1000组。4月12日，是启动办卡的第8天，办卡数即已达到103张，并以每天近10张的速度增长。
D馆特色商业模式
——“立体步行街”
在消费低迷和电商冲击的大环境下，传统大型百货店、大型超市扩张的风光时代一去不复返了，其扩张速度明显减慢。如何打出一场漂亮的突围战？与众不同是关键。这一次，龙湖又走在了前面。
龙湖以“时尚”为中心，在D馆开山城先河，尝试年轻族群潮流模式，探索零售业突围的新运营模式。其“立体步行街”即是全新创举。
时代天街相关负责人介绍，D馆将打破传统的商业经营模式，以娱乐引领消费的全新模式为主，带来集“购、听、品、玩、享”五大特色的全新商业体验，先为周边的白领阶层、高校学生带来潮流时尚的活动范围再带动周边，颠覆一座城市的生活模式。
其涵盖业态将主要满足“购、听、品、玩、享”五大特色，其中包括：购——国际潮流品牌、听——艺术文化之声、品——环球主题美食、玩——时尚休闲运动、享——魅力自由空间。
更为年轻人青睐的是，D馆“立体步行街”可实现时代天街的“24”繁华，打造永不落幕的渝中娱乐休闲旗舰。
以空中商铺的价格
买天街旺铺
除了创新模式、超前定位，龙湖时代天街D馆商铺令众多投资者心动的是其低投入高回报的预期。
据了解，D馆商铺主力建筑面积在60-90平方米之间，主力总价在百万级，总价与此前龙湖发售的空中商铺差不多，但是更具有两大优势：
首先承接了空中商铺的灵活性———在商业的培育期，可引进一些适合空中商铺经营的商家，保证稳定回报。同时，作为“跨界”产品，D馆商铺又具有成长性———在商业运营成熟后，可与整个D馆的定位相结合，拥有商业价值突飞的机会。
因此，只需首期9万就能抢到中央商圈后的商铺，而且仅有200套左右，这是投资中央商圈的门槛，更是后机会，机会错过不再。
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