[摘要] 4月11日，在春意盎然的重庆大学国际会议厅，重大房地产MBA重庆29班开学典礼隆重举行。来自重庆、四川、贵州房地产企业的150名中高管参加了开学典礼。
4月11日，在春意盎然的重庆大学国际会议厅，重大房地产MBA重庆29班开学典礼隆重举行。来自重庆、四川、贵州房地产企业的150名中高管参加了开学典礼。
笔者发现在重大房地产MBA重庆29班的新学员中不仅有万达、万科、绿地、保利、融创、瑞安地产重庆公司的中高管，还有本土的金科地产、协信地产、融汇地产、申佳地产、财信地产、珠江实业、润田地产、重庆建工等企业的中高层，更有四川达州宏远地产、四川广安锦绣地产、贵州新凯宏地产、贵州润安地产等外省市的董事长总经理。
房地产市场已经进入新常态，楼市下滑已是一个不争的事实，为什么在如此的市场环境下还有这么多的房企中高管参加进修学习？
笔者带着疑问访谈了重大房地产MBA重庆29班新学员：万达集团嘉兴万达广场投资有限公司总经理沈兴明。沈兴明同学是一个有着15年以上从业经验的地产职业经理人，2013-2014年操盘了70万方的万达集团嘉兴万达广场。当笔者问到他作为一个成功的地产职业经理人为何还来重大房地产MBA进修学习时，沈总娓娓道来：“房地产自2014年进入新常态后，原来成功的地产开发模式已经不再有效，在以后的房地产行业要成功必须有新的开发模式和创新，作为一个地产职业经理人，在过去的成功只能代表过去，要想继续从事房地产行业必须空杯清零，必须学习新的知识和技能，这就是我来重大房地产MBA重庆29班学习的目的。”
笔者同时也走访了重大房地产MBA重庆29班班主任老师，博众房地产管理研究院副院长李瑞红老师，有着留美背景的李老师告诉我：“在美国有着这样的规律：当经济下滑的时候，就是职业经理人进修学习的高峰期，重庆目前也逐渐有这样的趋势。2015年春季班就有50多名重庆房地产企业精英报名学习。”
新常态下的房地产企业如何生存发展？如何转型升级？只有在市场低潮时候积蓄实力，练好内功，才有可能发展壮大，而学习进修应该是不二法宝。
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