[摘要] “互联网+”在两会后，已经成为热门焦点词汇。作为积极推行“互联网+”与地产的融合运用先行者代表，重庆市福星弗客实业总经理、掌心网络、美中实业集团总裁陈健，在专访中畅谈了房地产的“互联网+”时代，变革中的地产需要前行的方向，与**者进行了分享。
“互联网+”在两会后，已经成为热门焦点词汇。作为积极推行“互联网+”与地产的融合运用先行者代表，重庆市福星弗客实业总经理、掌心网络、美中实业集团总裁陈健，在专访中畅谈了房地产的“互联网+”时代，变革中的地产需要前行的方向，与**者进行了分享。
“互联网+”其实已经穿梭生活多年，从刚开始的联络、各类门户网站、微信、陌陌等产品，到现在热门的垂直互联网领域、移动终端、大数据。
资深地产人，跨界投资人，知名地产操盘手陈健，一直走在时代前沿，是新鲜事物的尝鲜者。陈健坦言，自己对新生事物喜欢专研、试行。他认为“互联网+”对地产的影响是全面而深入的，房地产已在互联网分口，行业生态已破。主要表现在三个方面，更多的不明竞争对手；竞争态势完全变幻莫测，屌丝级企业突变成地产明星不会是个例；营销成本、营销载体更是发生了巨大变化。陈健用了一个很形象的比喻，就像男女谈恋爱，需要互联网与房地产两个领域团队的人对彼此核心要素进行学习、互相掌握，全面了解对方才能深入直至达到很好的结合。前期的调研、设计、施工、营销，后期智能住宅、智能物管等，每一个地产环节都将充满“互联网+”的身影。
在谈到重庆商业地产在“互联网+”时代现状时，他表示出了极大担忧，可谓内忧与外患并存，内忧是早期较为超量的供应，外患是商业地产受到互联网+时代的冲击，电商对利润的蚕食、市场蛋糕的争夺。商业地产面临着生死考验，难逃租金、利润双重下跌的事实，尤其是互联网化程度高一线城市，电商对商业消费的影响更大、冲击更激烈。时代的步伐只能跟紧不能回避更不能退缩，只有寻求风口，充分利用互联网手段，拥抱互联网+时代，为客户带来更多体验式感受。
商业地产的互联网化的核心课题02O，也是商业地产转型和发展路上与互联网结合的必然。比如，位于重庆到贵州的高铁枢纽——綦江高铁站的福星•**广场项目，作为服务綦江整个城市生活配套的中央都会，引入旅游观光产业，开创都会商业综合体先河，将O2O模式全新引入，打造智慧商圈。未来福星**广场有专属APP，实体店与APP网营让店铺一变二，可以独立发布产品、促销，而商业管理公司统一经营、运作，发布宣传推广。而消费者将体验全新消费模式，更便捷、优惠、方便的购物体验，加上其针对高铁沿线丰富的旅游资源为周边和主城沿线更多青年人群打造的20余项旅游项目，可以让每次到来的感受都是旅游，实现智慧商业城市综合体与都市旅游的完美结合，让更多的人以一种享受的方式来完成购物、娱乐、旅行。
福星**广场充分结合了互联网+时代特性，引入了的商业理念。陈健预言，福星**场必将成为新时代典型的O2O城市都会综合体。他也将乐此不疲的奔跑在互联网+这个时代的路上，带领房地产和更多实体行业奔跑在互联网+的赛道上。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
