[摘要] 据房地产研究院发布的报告显示,2015年3月份,30个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长71.2%,同比增长8.3%,其中,28个城市的成交量出现了环比增长态势。
自3月30日央行、财政部等出台新政策后,3月31日后大部分城市成交量有了明显上升。
据房地产研究院发布的报告显示,2015年3月份,30个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长71.2%,同比增长8.3%,其中,28个城市的成交量出现了环比增长态势。
各城市成交量环比增长
以一二线城市为例,上一周,北京市新建住宅网签2063套,环比增长19.04%,同比增长191.80%;单价超过10万元/平方米的豪宅成交114套,与往年同期30套的成交量相比,暴涨2.8倍。
上海也不例外,上周上海商品住宅的成交面积达27.9万平米,环比上涨53%,为今年高值;其平均成交单价约70,000元/平方米的高端住宅,套均成交面积约170平方米,同比增长14.3%,环比增长2.57%。
广州在新政的刺激下,新政后首周全市新建商品房住宅共网签1751套,环比上上周1495套上升17%;高端住宅销售量达635套,环比增加132.6%。
重庆3月份商品住房成交面积380万平方米,环比增长31.2%,而自新政出台后一周,其成交量则为5061套,该数据仍然是近十周以来的第二高位。高端豪宅市场自开年后一直呈增长趋势,其涨幅更为明显。
稀缺豪宅更受欢迎
综上所述,受“3.30”政策的影响,大部分城市成交量节节攀升,尤其是豪宅市场,作为一种集地势、交通、**等于一身的稀缺资源,其发展前景非 大,更受人追捧。
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