[摘要] 晟城地产统计数据显示，3月，重庆主城高层供应3422套，环比上涨约479%；洋房供应496套，环比上涨约496%；别墅的新增供应量则集中在4月，据不完全统计，预计有278套别墅会在4月初面市。有业内人士表示，在放量和市场需求都不断增加的楼市，新政无疑是一支催化剂，提振人们的换房热情。
晟城地产统计数据显示，3月，重庆主城高层供应3422套，环比上涨约479%；洋房供应496套，环比上涨约496%；别墅的新增供应量则集中在4月，据不完全统计，预计有278套别墅会在4月初面市。有业内人士表示，在放量和市场需求都不断增加的楼市，新政无疑是一支催化剂，提振人们的换房热情。
近日，重庆晨报记者走访多个项目销售中心，发现客户到访量、认购量、成交量都有不同程度的增加，大多到访量比之前增加了50%，且改善性的产品增量尤为明显。
新政出台的首周，重庆楼市成交活跃，重庆市房地产业协会统计数据显示，3月份主城区商品房成交量同比上升31%，环比上涨超过50%。而新政出台后的周，重庆楼市更是出现了较大幅度的上涨。
“本轮新政对于刚需和改善型人群来说，解决了支付能力不足的制约，从而带动不少有换房需求的刚改人群。”立业地产服务机构副总经理沈光明表示。
沈光明称，新政带来的是刚改市场的回暖，同时，楼市高存量和新推产品较多的现象依旧存在。因此，本轮房地产调整是短期因素（信贷偏紧）和中长期因素（回归市场化+高库存+人口老龄化）共振的结果，现在只能缓解短期问题，开发商抓紧时间跑量才是明智之举。
这一论断，从不少项目的销售策略中也得到了印证。早在新政出台前的半个月时间，龙湖U城听蓝湾就推出了套内实得单价4999元的联排别墅，总价在137万—170多万元，且这个价格并没有因为新政的实施而增加；龙湖紫云台和龙湖两江新城的洋房均推出重磅优惠；中渝香奈公馆高层华宅推出在原有优惠上再享9.9折的购房优惠；庆隆南山高尔夫也推出总价145万的联排别墅，且目前的价格比之前要优惠许多。与此同时，金科旗下的叠拼、联排均推出多重优惠，抢占当下刚改市场。
不难看出，开发商也在抢这一波政策红利。因此，如果考虑换房，不防趁此机会多看看。
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