[摘要] 3月30日，四部委联手推出重磅消息：二套房首付比例下限降至四成、公积金购买首套房首付降至二成、普通住房营业税免征期“五改二”。这是今年两会以来，央妈两次降息，住房公积金政策之后的又一次大动作！这一次房价是否会再次上演09年的疯狂上涨呢？
3月30日，四部委联手推出重磅消息：二套房首付比例下限降至四成、公积金购买首套房首付降至二成、普通住房营业税免征期“五改二”。这是今年两会以来，央妈两次降息，住房公积金政策之后的又一次大动作！这一次房价是否会再次上演09年的疯狂上涨呢？
今年《政府工作报告》中提出的“支持自住和改善性住房需求”有利于释放刚性、改善性住房需求，从而加快“去库存”，既可以解决消费者的买房问题，也缓解了开发商的资金压力，保持房地产市场的平稳健康发展。
在当前，在经济数据乏力、地产投资数据下滑的背景下，三大利好政策力促楼市，极大的降低了购房者门槛，预计超7成购房者受益，有利于增强购房者的入市信心，在政策强促下楼市已迎来新一轮必然的房价上扬。
看涨不靠政策,越稀缺越坚挺
记者走访了解，自新政实施后，各大开发商已经陆续开始放慢推货脚步，逐渐收紧促销政策，变相涨价已成大势，然而在这一片叫涨声中，作为世界五百强的绿地集团却承诺：短期内绝不涨价！
据绿地集团重庆项目——绿地海外滩相关负责人表示：房价靠政策调剂看涨看跌并不是市场化的表现，而根据产品本身的地段资源稀缺性维持一路走高的涨势才是市场规律。
投资看政策，不如看产品本身价值。绿地海外滩，处鸿恩寺稀缺板块，于鸿恩寺森林公园半山上，足不出户即可享受鸿恩寺负氧离子原生态空气，270°俯览嘉陵江美景，完美诠释了生态社区概念；它地处观音桥商圈内，北滨风情街，5即可私享便捷生活圈，无论是休闲娱乐还是逛街购物都将变得异常便捷；此外，它还自带近一万平方临街商业体，在进一步完善后能够充分满足置业者的生活需求。像海外滩这样集交通、生态、滨江、配套价值为一体，把稀缺资源进行合理组合，即使政策无大变化依旧能价值一路走高。
绿地海外滩销售动态：洋房均价14000元/平米，户型面积136-259平米，交50000抵150000；高层均价8500/平米，户型面积66-69平米，交6000抵80000，火热销售中！
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