[摘要] 刚刚过去的3月，房地产市场利好频现。继27日两部委发布楼市“新政”后，30日，央行联合住建部、银监会发布个人住房信贷新政，财政部发布调整个人住房转让营业税新政。
刚刚过去的3月，房地产市场利好频现。继27日两部委发布楼市“新政”后，30日，央行联合住建部、银监会发布个人住房信贷新政，财政部发布调整个人住房转让营业税新政。对二套房降低首付比例至四成，对公积金政策调整首套房首付比例至两成；财政部也调整原来营业税5年内出售普通住宅全额征收营业税的规定，改至将购买2年以上(含2年)普通住房对外销售的，免征营业税。
多开发商以及业内人士解**，此次对房地产的影响是正面的，而无论是首套房还是二套房买家，都能从中“获益”，降低购房成本。对于2015年的楼市来说，主旋律已经开始清晰，从年初的降息，到30日接连出了两大利好政策，买房似乎可以停止观望了。
购房者购房成本降可考虑入市
正在观望打算买房的陈先生在30日晚上，从新闻上获悉了降息这个消息后，显得有的激动。“首付款只需要付40%，算了笔账楼市新政出台前，首付六成，100×60%=60(万元)楼市新政出台后，首付四成，100×40%=40(万元) 直降 20万元相对来说，购房的成本和以后的还款压力都会减少。应该趁着房价还未上涨之前下叉！”陈先生如是说。
在购房成本降低的同时，陈先生买房还倾向于购买主城核心，拥有完善配套的房子，这样的房子越来越稀缺，却也更能抵御楼市价格波动。
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