[摘要] 年初以来，省城土地市场开始升温，住宅成交也稳中有涨，近日，济南公积金新政落地，这些都刺激着购房者的神经，刺激着济南的楼市。
年初以来，省城土地市场开始升温，住宅成交也稳中有涨，近日，济南（楼盘）公积金新政落地，这些都刺激着购房者的神经，刺激着济南的楼市。
大猜想：2015或有哪些政策出台？
可能性：
理由：两会后，济南等地率先在范围内推出刺激楼市政策，未来将鼓励自住和改善性需求，政策高的话不符合政策要求，二套房首付变成五成不是没有可能的。
2、地方或将迎来第四轮房地产刺激政策
可能性：
理由：截至2014年8月底，46个限购城市已有40个有松绑迹象，楼市限购时代就此进入尾声。在中国经济增速放缓，但强刺激已被中央摒弃的宏观背景下，以放松房贷为标志的新一轮救市浮出水面，但特大城市的限购松绑有难度。
3、库存房或有消化能力
可能性：
理由：总理讲话中明确提出将转存量房为保障房，这将成为各地方政府制定楼市政策的参考。
4、降息
可能性：
理由：央行进入降息通道楼市再吹暖风两会后迎购房时机，预计此次央行降息后，房贷市场将会迎来新一轮的房贷办理热潮。
5、城镇化将成新热点
可能性：
现阶段城镇化已上升成为国家发展战略，总理讲话明确提出城镇化是解决城乡差距的根本途径，也是大的内需所在。
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