[摘要] 上周楼市成交量继续上涨，主城区商品房共成交4753套，环比上涨3.17%，这是3月以来楼市连续四周呈现出梯形上涨，整体楼市回暖已成大势。
上周主城成交4753套、成交均价6880元/平方米。
上周楼市成交量继续上涨，主城区商品房共成交4753套，环比上涨3.17%，这是3月以来楼市连续四周呈现出梯形上涨，整体楼市回暖已成大势。
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上周成交4753套
成交量持续上涨
据晟城地产市场研究部数据统计，从2015年3月16日截止到2015年3月22日，主城区商品房共成交4753套，成交套数环比上涨3.17%，成交面积为39.96万平方米，环比上涨5.57%。从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6880元/平方米，环比下降8.21%。
上周9项目加推或新开
世茂茂悦府销售拔头筹
上周加推及新开项目共9个，其中7个高层项目、2个洋房项目,共推出房源1914套，成交率37%。其中世茂茂悦府、招商依云江湾、典雅花溪半岛、象屿两江公元、招商花园城去化较好，整体销售喜人。
世茂茂悦府夺得此次销售桂冠，开盘当天推出234套，去化184套，销售率79%，其去化较好的原因有项目自身品牌力的影响，且照母山公园，适合居住；产品面积54-92平方米，户型创新可变，折后均价8058元/平方米，性价比高。
主城楼市供应上涨
供求比为2.63
据晟城数据不完全统计，上周新增供应量104.87万平方米，其中住宅38.59万平方米，非住宅66.28万平方米；上周主城成交39.93万平方米，供求比为2.63。随着春交会的步伐越来越近，开发商加大放量，提前抢占春交会市场份额，预计二季度市场将逐步回暖。
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住建部酝酿发文稳定住房消费
住房和城乡建设部发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。实际上，支持用公积金降首付比例的措施，各地方政府早已陆续展开，济南市、广州市已经执行该政策。
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