[摘要] 如果说今年两会期间，什么词热？那要非“一带一路”莫属。在今年的政府工作报告中，把“一带一路”、长江经济带和京津冀协同发展明确为“三大支撑带”，基本可以说涵盖了中国经济实力和发展潜力大的几个地区。
如果说今年两会期间，什么词热？那要非“一带一路”莫属。在今年的政府工作报告中，把“一带一路”、长江经济带和京津冀协同发展明确为“三大支撑带”，基本可以说涵盖了中国经济实力和发展潜力大的几个地区。
从地理上看，重庆是丝绸之路经济带的重要战略支点、长江经济带的西部中心枢纽、海上丝绸之路的产业腹地，而国家“一带一路”战略和长江经济带战略，又赋予了重庆新的战略机遇。
在重庆发展战略中，江北嘴的利好不断。预计3月底，连接江北嘴与解放碑的千厮门大桥将通车，届时从江北嘴驾车2即可到达解放碑CBD。
随着三月小阳春的到来，气温一天一天回暖，而房地产市场的买卖也渐渐活跃起来。开发商早早地推出各种新品、新折扣，有购房需求的消费者也忙碌起来，带着家人四处寻找心仪的房子。
《重庆时报》从本周起，针对三月小阳春的重庆楼市，特别推出“抢早春”楼市系列报道，为购房者提供全方位的楼市早春购房攻略，掀起一场购房风暴。
经济》
2018年全市80%金融机构汇聚于此
2004年的江北嘴CBD还仅存在于政府雄伟的蓝图上，但近年来江北嘴的总占地面积从2.3平方公里扩容至5平方公里。
江北嘴是内陆地区新区两江新区的核心与龙头，具有城市土地制高点与国家战略导向双重复合的性，被誉为重庆的“陆家嘴”、“中国金融第三区”（北京金融街、上海陆家嘴、重庆江北嘴）。
来自重庆市江北嘴中央商务区投资集团的数据显示，截止到2014年底，江北嘴CBD已入驻22个项目建设方，累计已建成面积约308万平米，入驻企业新增180家，其中金融机构40余家，包括国家开发银行、安诚保险、韩国友利银行等**金融机构。在2015年的工作**中，江北嘴金融核心区建设还将大力引进外来金融机构、新兴金融业态。从长远来看，根据市政府的规划，至2018年全市80%的金融机构，30%的存贷款余额都将汇聚在江北嘴，而江北嘴的常驻人口也将突破30万人。
很明显，江北嘴作为“中国金融第三区”的功能和形象逐渐显现。
住宅》
作为长江上游地区的金融中心核心区和重庆高端商务聚集区，配套相应的高端住宅区域也十分重要。
定位：瞄准金领、白领
谈到江北嘴CBD一期的住宅，梵天·星耀天地的副总邓丁崧很感慨。“当时就只有中海的寰宇天下和紫御江山，豪宅市场更是只有寰宇天下一家。”好在江北嘴北区的溉澜溪作为二期，被定位成江北嘴工作的金领和白领们的高端配套住宅区。近两年来，有了星耀壹号等动辄数百万元一套的大平层豪宅，以及保利·观澜这种“空中别墅”高端跃层住宅产品。
同时，万科、欧鹏、恒大等有实力的开发商，也将陆续在江北嘴推出重庆城市中心的高层豪宅。“江北嘴的北区今后将会像曼哈顿的东区一样，成为重庆城市中心的高层豪宅聚集区。”邓丁崧断言道。
虽然是高层豪宅聚集区，但重庆铭腾机构总经理吴小飞谈到，目前江北嘴的住宅价格，整体来说与其他商圈住宅的价格差不多。江北嘴属于发展阶段，目前的住宅价格是被严重低估的，属于价值洼地。
购买了保利观澜6米跃层“空中别墅”的张岚，就对实得面积7500元/㎡左右的价格非常满意。另外，像星耀壹品一线观江的270度大平层豪宅，套内2.8万元/㎡的价格，在重庆大平层豪宅中也不算高。
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配套》
未来3~5年，成城市生活新地标
配套方面，在交通上，3月底，连接江北嘴与解放碑的千厮门大桥即将通车。未来3~5年，集商业商务、**、高端居住、休闲娱乐于一体的江北嘴，将在重庆人心中树起一座城市生活新地标。
交通：千厮门大桥预计月底通车
预计3月底，连接江北嘴与解放碑的千厮门大桥将通车，届时从江北嘴驾车2即可到达解放碑CBD。除了已有的黄花园大桥、朝天门大桥和在2014年通车的地铁6号线，即将通车的千厮门大桥，轻轨9号线也将在2016年动工，未来将串联起沙坪坝、观音桥、江北嘴等商业中心，这意味着江北嘴的立体交通系统已具雏形。
江北嘴“地下环道”工程也在今年上半年动工，将为地面交通分担约30%的车流量，更重要的是，环道直接连接各个写字楼的停车库，人员可以通过电梯写字楼。
**：2所九年制**和1所**
来自江北区政府的消息显示，未来江北嘴将布局两所普通九年制**和一所国际**。位于国金中心旁将建设一所**的九年一贯制**，迟2015年上半年启动建设，力争2016年建成投用；溉澜溪片区也将建设一所九年制的**，力争在2017年建成。
休闲：三洞桥风情街正在建设中
休闲文化资源方面，目前已有大剧院、科技馆、江北嘴中央公园，而总建筑面积近5万平方米的三洞桥民俗风情街也正在建设中。
商业》
将有百余万方商业面对高端消费者
商业方面，未来江北嘴也是可圈可点。从几年前几乎清一色甲级写字楼开始向多业态渗透，未来江北嘴还将成为高端商品的主要购买地之一。
写字楼：从几乎全是甲写向多业态渗透
在业内看来，几年前江北嘴商业产品形态也比较单一，几乎都是清一色甲级写字楼。但随着交通完善，保利、万科、星耀等知名开发商的入驻，这一现状开始改变。在星耀天地，8种写字楼的产品线，包含着从几十平米的小型工作室，到上市公司的甲级写字楼，能够满足不同规模企业的办公需求。保利也计划在今年五六月份，推出保利国际中心这一商业项目。据了解，在未来，特色街区、写字楼配套商业和社区配套商业都将陆续出现，进一步完善其商业形态。
商圈：未来买高档商品主要选择之一
做为重要的次级商圈，江北嘴商圈的定位，主要面向高端消费。今年2月，集Gucci、Prada等众多国际一线奢侈品牌的东方国际广场开业。接下来，IFS国金中心、华城国际金融中心、越洋广场、财信广场、环球广场等商业综合体的建设，将为江北嘴提供100余万方的商业。今后，重庆人要逛高档商场，买高档商品，江北嘴将会是他们的主要选择之一。
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