[摘要] 新春伊始，当人们还沉浸在传统中国年的节日氛围中时，我市北部区域的各项建设却在紧锣密鼓地进行着。
新春伊始，当人们还沉浸在传统中国年的节日氛围中时，我市北部区域的各项建设却在紧锣密鼓地进行着。据我市媒体新报道显示，观音桥、新牌坊两大区域的各项基础设施的建设尤为引人注目：其中观音桥商圈升级扩容改造正全面展开，日前，商圈**道一期工程已经初步动工，待2017年观音桥**道完工，其将直接串联起鹞子丘和洋河片区，分流观音桥商圈环道和红旗河沟立交约15%的交通流量。
同样，新牌坊近期也利好频传：首先是新牌坊道路整治工程近日完工，周边14条道路全部完成路面改造，同时新增了600多个停车位。此外，渝北区建委、交委等部门日前表示，今年渝北区将开工建设新牌坊立交、新南路立交，有效缓解堵点压力。业内人士预测，观音桥和新牌坊两大区域本身在重庆北区举足轻重，影响辐射力巨大，随着两大区域持续的建设和升级，两大区域或将并驾齐驱，形成重庆北区“城市双核”，为重庆的城市发展添加强劲驱动力！
众所周知，自2005年2月3日开街以来，经过10年的发展，观音桥已成为重庆乃至中国西部具影响力的商圈之一。来自观音桥商圈的数据显示，2013年商圈销售总额突破2000亿元大关，达到2105.70亿元。
为了实现进一步的发展，在江北区政府的整体统筹下，观音桥正在谋划进一步的升级转型。据了解，观音桥商圈在整个规划期内，要建设成为集购物目的地、潮流中心、城市地标、商务贸易枢纽和新兴高端服务业于一体，展现国际化宜居社区和时尚文化风采，凸显夜经济魅力的“都市活力中心”。商圈功能规划包括时尚消费、财富基地、国际街区、文娱天堂、不夜之城。根据全市加快建设五大功能区域的战略部署，观音桥商圈转型升级将“立足高端、时尚引领、错位发展、保持活力”，并将目标瞄准“打造观音桥现代商都”。
到2017年，预计观音桥商圈的核心区面积将由1.5平方公里扩容至3平方公里，商业商务设施总量由180万平方米增至360万平方米，社零总额由300亿元增至600亿元，城市公园面积由5万平方米增至10万平方米，实现面积、规模、**、城市公园的“4个翻番”。
业内人士指出，随着重庆各个新商圈的建设，商圈今后将越来越分散，承担的功能将越来越单一，只有少数几个大商圈将能继续保持较大影响力，并不断发展成具有超强辐射影响力的城市新商业中心。而根据目前的发展现状推断，扩容升级后的观音桥商圈，无论是规模、功能和定位、影响都将继续发挥辐射全重庆的作用，从而实现从区域商业中心到城市商圈的华丽转身。
新牌坊——从高端住区到高消费都会圈
在重庆，高端居住区以新牌坊为发轫。从1996年的锦绣山庄开始，随着龙湖花园、龙湖水晶郦城等一大批高端居住社区的先后面世，以及香樟林等引领重庆高度居住水平的别墅项目，并带动了更多的别墅洋房项目涌现，这里已成为公认的重庆首席高端住区。
现在，新牌坊已汇集了约60万城市精英人群、财智阶层，其中大部分人是私营企业主、公务员、企业管理层以及商务人群，形成了一个以都市精英阶层为核心的圈层。
60万城市高端人群的聚集，带来的是巨大的消费需求，如今的新牌坊，已不仅仅满足于做一个高端居住区，区域内众多高端人群的消费需求，刺激着新牌坊不断向中央商业区转身。
目前，新牌坊已经有了初具规模的城市商业中心——龙湖紫都城6万平方米商业的运营，沃尔玛和百安居等世界性商业运营商的进驻，SM广场等大型购物中心的开业，板块已有从居住中心向商业中心、商务中心的发展趋势。
在新牌坊，区域内进驻银行约有20多个家，支行、分理处140多个，新南路上3公里范围内竟然密集着17家银行，支行分理处约30个。这里也是重庆主城豪车的集中地，劳斯莱斯、宾利、法拉利、玛莎拉蒂、阿斯顿·马丁等均选择落户新牌坊。
就此，资深业内人士指出，现在的新牌坊，一方面有着60万城市精英人群实实在在的消费需求，一方面已经具备一定规模的商业基础，未来将不再局限于一个城市的居住区，而必将成为一个城市的新兴核心商圈。
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