[摘要] 半年内两次降息、一次降准带来的影响力十分明显，A股市场上证券、房地产板块联袂走高。对于重庆房地产市场，特别是具有超高人气的龙湖时代天街等商业物业，更是迎来了投资春天。
半年内两次降息、一次降准带来的影响力十分明显，A股市场上证券、房地产板块联袂走高。对于重庆房地产市场，特别是具有超高人气的龙湖时代天街等商业物业，更是迎来了投资春天。
央行表示，本次降息从3月1日起执行。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。据测算，利率从6.15%降到5.9%，可以省下不少利息。如果是100万元贷款贷30年，总利息为113.53万元。如果是按此前6.15%的利率贷款，总利息支出多达119.32万元，省了5.79万元，每月少还160多元。
一位资深房产人士指出，此次央行降息是限购政策松开以后必然会采取的金融措施，降低贷款利率和存款利率将促使投资者、客户等将资金更多投放在市场上，促进资金的流通及活跃度。对于整个楼市来说，特别是商业物业而言，无疑是迎来了投资的春天。
超级速度越来越火，龙湖时代天街duang起来
不过，该人士强调，尽管目前投资商业物业利好，但是也不能乱买，要综合地段、业态规划、交通等多方面因素，多进行对比，才能挑选出投资好的项目。就重庆的商业物业市场而言，越来越火的龙湖时代天街无疑是一个佳选择，不仅地段优质、体量巨大、业态丰富，更聚集龙湖十余年的商业运营精髓，成功打造出重庆商业新的商业典范。
数据是好的证明——龙湖时代天街2014年成绩单日前出炉：时代AB馆全年销售12.4亿，同比增长45%；全年日均客流量达到7万，同比增长53% ；而龙湖时代天街全年日均车流量为5100辆，同比增长54%。无疑，时代天街已经迅速崛起，其在主城的商业地位已经十分明显。
目前，时代天街有少量临街商铺和写字楼对外热销中，其中：位于天街主入口临街商铺，建面实得14000元/㎡；85㎡-170㎡时代中心写字楼，位于城市中心，建面仅需13000元/㎡起。
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