[摘要] 进入2月,房地产成交低迷态势不变,上周整体市场成交维持在37万平方米低位水平,住宅市场成交下滑至20万平方米以下水平;受商务产品阶段性供应带动,上周新增供应量重新回到50万平方米水平;另结构性变化带动整体市场均价上涨至7700元/平方米水平。
2015年2月2日至8日
数据:铭腾房地产数据机构
据悉,进入2月,房地产成交低迷态势不变,上周整体市场成交维持在37万平方米低位水平,住宅市场成交下滑至20万平方米以下水平;
受商务产品阶段性供应带动,上周新增供应量重新回到50万平方米水平;另结构性变化带动整体市场均价上涨至7700元/平方米水平。
4135套
共成交商品房
环比上涨
1.10%
成交
36.89
万m2
分析:市场供应不足、城市核心项目推盘放缓,成交量大幅下滑。
成交建面均价7714元/m2
“房闹”
环比上涨17.16%
成交建面均价6470元/m2
分析:市场均价受二环项目份额较大影响,持续低位运行。
新开盘项目2个,环比减少3个
推出建筑面积1.83万m2
推出房源264套,环比下降74%
分析:市场低迷过渡,个别项目少量推售试探降准利好政策,开盘当天整体认购率17%,环比下降13%。
预售
新批准预售项目15个,环比减少7个
新批准预售面积52.20万m2
环比上涨62.74%
分析:房企调整产品线,加大商务产品供货比例;
住宅市场持续低位运行,近郊及二环部分项目供货迎接返乡潮。
土地
供应商住类土地1宗,土地面积38亩
分析:土地市场继续冷淡过渡。新鸥鹏再获巴南土地;
观音桥新华书店地块下周交易,质优价高,看谁家强势入驻。
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