[摘要] 深耕重庆多年，在缔造一个又一个人居地标后，金科商业帝国宏图已完美呈现。作为金科2014年1号项目，金科•天宸以约200万方的开发体量，也是主城体量、业态齐全、商业中心的项目，雄踞在西永商务中心区核心地段。同时金科•天宸针对西永未来人居特点，在西永商务中心区打造出具实力、潜力和投资价值的商
金科•天宸临街金铺雄踞在西永商圈核心地段，占据着西永商圈优质的资源，并释放超强的辐射力，成为西永商业的主力军，深刻影响着西永的商业步伐，因此，金科•天宸是西永商圈具投资价值的商铺。
金科•天宸以约200万的开发体量打造西永大和高品质楼盘，用14个街区造一座欧洲城市，并致力于打造西永首席全能生活消费中心。而金科•天宸临街金铺，占据大型街区核心位置，万人回家必经之路，是邻里金街客流中心，社区商业八方财富共汇此一处。
同时，作为重庆值得期待的开放高地，西永是渝新欧国际铁路的东方起点，西部汽车整车进口口岸的落脚处、中国的综合保税区和亚洲的笔记本电脑生产基地，以及跨境电子商务的主要基地。目前，西永综合交通路网已初具雏形，且西永片区已共有160余家企业入驻，其中9家世界500强，未来西永将成为四通八达的国际口岸大都市，同步世界的繁华大商圈。而金科•天宸地处西永新城商务中心区核心位置，烫金地段一铺难求，其潜力和地段价值则不言而喻，现在入手即赚。随着西永的飞速发展，吸引了大量人口的涌入，约200万的人流客流将成为现实，这为商铺提供了稳定的客源和强劲的经济支撑，成为重庆具潜力的投资热点区域。
4:3:3前沿商业模式，十字金街出入口，全景式情景商业
金科•天宸地处西永新城商务中心区核心地段，拥都市商业发展利好，尽享西永得天独厚的政策优势，且与欧洲城、天街商业、西永商务广场形成完善商业动线。夯实的商业基础、丰富的商业业态，提升商业格局及商业档次，推动商圈内物业价值的升级，促使商业价值急剧飙升。同时，金科•天宸根据国际化开放设计理念，以14个街区围合而成数条商业十字金街。40%大型集成商业、30%社区商业城体系融合贯通，增强商业情调及互动性，辐射周边消费客流的增长，形成人流汇聚点，以全新全景式情景商业构造，统一招商管理，开创西永街区商业模式的先例。
5米开间，5%—6%超小公摊，经营投资两相宜
金科•天宸临街金铺，位置绝佳，享核心商圈、地铁、**超大客流。主力建面约30—80㎡的商铺，灵动空间大，满足客户多种需求。为给客户更多的实惠，超大开间设计则是金科•天宸商铺的一大优势，小铺开间可达5m，拥有展示面积大的特点；同时，商铺还将享超小公摊的实惠，商铺公摊面积仅为5%—6%，比一般商铺的公摊面积小，客户将实得更多。这样位置绝佳、实得超多，又具投资价值和潜力的商铺，经营投资两相宜。现在，抄底总价48万起，抢占西永核心商圈临街金铺。如此低投入，便可拥有一个无限潜力，高性价比的旺铺，机会难遇，赶紧抓住机会抢占吧。
临商圈临地铁领**，人流客流汇聚点
金科•天宸临街金铺，坐落在5公里核心上区城市中轴广场之上，形成客从八方来，商机四面开的理想商业环境。200万方金科大社区，8所中**云集，周边环绕20余所高校，集聚百万学生人流；保税区、西永微电园等产业区等积蓄十万高端消费人群。同时，金科•天宸商铺轻轨1号线微电园站旁，汇聚来往人流，成为学生、社会人士等人流客流的汇聚点，区域内人气旺、需求高，潜力无限，选择金科•天宸就是选择让您的投资“钱途”不可限量。
全能业态布局，分区搭配合理
金科•天宸约200万方大社区致力于打造西永首席全能生活消费中心，用14个街区造一座城市，将居住、商业、商务进行完美结合，打造集商务、购物、餐饮、娱乐、**、休闲、居住等功能为一体的全业态、全功能和全客群的复合型城市生活中心。并对商业形态进行分区搭配管理，将集纳片区所有优良资源的商业体，形成多元业态，各大业态强势互补形态，进而达到影响辐射全区乃至全城的态势。
金科•天宸临街金铺占据西永商圈优质的资源，地段佳，商业氛围浓厚。伴随着金科•天宸团队的致力打造，金科•天宸将是西永商业、住宅中高端市场的风向标，并成为西永首席城市综合体，让西永的商业、住宅格局和城市功能更加完善。金科•天宸临街金铺，是西永具投资价值的商铺，现在入手金科•天宸即可抢占入驻西永商圈的机会。
【项目动态】
喜报！中国的房地产信息综合服务商与目前国内同类产品中可以精准计算单套房屋价格平台的房价点评网，共同颁发了“2014重庆楼盘性价比测评榜奖项”，金科•天宸荣获改善性楼盘3名。
现在，37万起买金科墅区高层；128万起买金科商圈别墅；48万起买商圈临街金铺。
目前，项目推出“返乡置业，享金科天宸新春钜惠”活动，37万买金科墅区三房，购新春钻石套餐（墅区高层+临街金铺打包买），金铺立减1000元/㎡ 更划算。且还有三重大礼送不停：预约到访送电影套票、认购送价值20000元家电礼包、认购参与豪华旅游大礼包抽奖，赶快来抢购吧。
金科商圈联排别墅，套内约188—275㎡，可拓展；拥有阔绰面宽，舒适的全套房，多4层空间挑空，堪称金科有诚意的别墅，目前正在热销中。
目前，大院联排套内约220—270㎡和创新叠拼套内约130—140㎡正在热销中。金科•天宸精心淬炼的欧洲生活样板示范区，套内约60—84㎡高层、洋楼正持续热销中。
另商业同步接受预约，抄底总价48万起买商圈邻里金街钻石小铺，主力建面约30—80㎡，灵动空间大，满足客户多种需求。享核心商圈、地铁、**超大客流；拥有小铺开间可达5m，展示面大的超大开间优势；且商铺只有5%—6%的超小公摊面积。数量有限，位置绝佳，赶快来抢购吧！
更多精彩内容请关注金科•天宸官方微博、官方微信，或至金科•天宸销售中心咨询。
金科•天宸官网网址：//jkcitytop.com/index.php?s=/home/news/index.html
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
