[摘要] 如果说早期的文化地产竞争是停留在圈地、销售甚至招商上，那么现在的文化地产已经开始转向到核心缓解运营管理的竞争。而重庆广告产业园凭借自身优质的运营管理能力，受到众多企业的热捧。
2014年可以说是中国文创产业的政策年，各式各样的优惠政策，许多文创产业都受到了相关的优惠，文创产业发展也更加迅速。根据相关数据显示，重庆去年文化产业增加值超过500亿元，实现近15%的增速。
政策利好成投机缘由
随着文创产业的蓬勃发展和国家对于文化产业园的相关优惠政策的颁发，文创产业园也如雨后春笋般层出不穷。文创产业园的迅速发展将会为文创产业提供优质的发展平台，使企业能够更好地发展。
但是，由于相关制度的不够完善，让一些开发商有机可乘，通过相关的政策优惠，以低廉的价格拿到土地，再进行地产开发，打造出了所谓的文创产业园。而这些园区往往都是在没有经过相关的产业发展规划的基础上开发建设的，在后期园区的运营管理方面远远不能满足企业的办公需求。这样的园区凭借一时的政策优惠吸引到一些企业入驻，但乏力的园区运营服务能力不仅不能给企业作为后盾的支持，反而还会阻碍园区企业的发展。不仅如此，园区自身也将面临发展困境。
打造重庆文创产业园运营管理典范
随着重庆文创产业的飞速发展，重庆文创产业园的发展也迎来了新一轮的发展高潮。在众多的文创产业园中，重庆广告产业园脱颖而出，受到了不少文创企业的追捧。
“如果说早期的文化地产竞争是停留在圈地、销售甚至招商上，那么现在的文化地产已经开始转向到核心缓解运营管理的竞争。”相关业界专家说到。而这也很好地解释了重庆广告产业园为何如此受追捧。
“重庆广告产业园之所以受到广大文创企业的追捧，很大一个原因是因为咱们园区设立有专门的园区管委会和运营管理公司。”园区负责人解释道，“园区管委会由市工商局、渝北区政府、重庆报业集团共同组成。强大的运营管理团队确保了重庆广告产业园后期的运营能力。园区管委会将统筹整个园区的发展规划，制定运营、招商等相关的工作规划，从而形成统一化的管理模式，使园区的发展更加顺畅。而运营管理公司主要负责对园区公共服务平台的建设及相关的运营管理，为企业节约运营成本，使入驻企业能够高效地运营。”
作为广告产业试点园区，重庆广告产业园园区管委会还布局“一院**心”——重庆广告研究院、重庆广告产业经营管理交易中心和重庆创意时尚发布及体验中心，旨在打造优质的硬件、软件资源配套，为企业构建发展“智造”基石。
重庆广告产业园一期孵化基地将于今年3月集中入驻，想要“非毛坯、免费拎包入住”的朋友们可持续关注园区信息，更多免租政策会在后续产品中呈现。二期准现房即将交房，6.6米多变互动空间一室难求，想要了解具体销售资讯和优惠政策，敬请关注官方微信cqadpark。
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