[摘要] 在经过了1月的休整之后，上周，重庆楼市新开盘项目开始增加，成交量小幅上涨至37万平方米，二环低价刚需项目成为成交量的主力支撑。值得注意的是，商品住宅成交建面均价仅环比上涨了0.01%，仍然持续低位运行的态势。
楼市成交小升
二环刚需打主力
在经过了1月的休整之后，上周，重庆楼市新开盘项目开始增加，成交量小幅上涨至37万平方米，二环低价刚需项目成为成交量的主力支撑。值得注意的是，商品住宅成交建面均价仅环比上涨了0.01%，仍然持续低位运行的态势。
分析：经过近4周的连续下滑，上周成交量终于迎来了回升。主要原因在于上周二环区域项目持续低价走量，带动住宅及商务市场成交量出现明显回升。商业市场方面，则由城市核心多个品牌房企社区商铺支持起了成交量。
分析：上周重庆主城区的新开盘项目中，4个是高层、1个是小高层。二环区中小型房企加大了供货迎接返乡潮，品牌房企及城市核心项目则放缓推盘。开盘当天整体认购率环比下降10个百分点，主要也是因为城市核心项目延缓推盘所致。
分析：上周成交结构出现了变化，其中车库市场份额环比上涨了7个百分点，商务市场价格则大幅下滑。
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