[摘要] 在重庆市四届人大三次会议召开的“适应经济发展新常态，推动经济社会新发展”记者会上，重庆市人大代表、两江新区党工委副书记、管委会常务副主任汤宗伟表示，区域战略调整将带来新的发展机遇。“新常态下，政府投资减弱、出口依赖下降、内需市场扩大已成必然，这将改变沿海带动内陆发展的单一格局。”
在重庆市四届人大三次会议召开的“适应经济发展新常态，推动经济社会新发展”记者会上，重庆市人大代表、两江新区党工委副书记、管委会常务副主任汤宗伟表示，区域战略调整将带来新的发展机遇。“新常态下，政府投资减弱、出口依赖下降、内需市场扩大已成必然，这将改变沿海带动内陆发展的单一格局。”
两江新区区位优势更加明显
紧抓新机遇加快发展速度
汤宗伟介绍，重庆两江新区聚集了重庆重要的空、水、铁、公等交通枢纽，以及保税、金融、会展、物流、信息等重大开放功能平台。前不久，果园港铁路专线开通，意味着以渝新欧铁路通道为代表的丝绸之路经济带和长江经济带在两江新区实现了，增强了两江新区向西向东开放的能力，区位优势更加明显。
同时，增长方式和产业结构调整都为两江新区的发展带来新的机遇。“服务业比重上升、消费结构变化、产业结构优化等结构性变化，这与两江新区发展的方向和比较优势相契合。”汤宗伟认为，这些新机遇要求两江新区加快发展。
努力打造九大新兴产业
形成“394”产业格局
要想快速发展，增添新动力是必然的途径。汤宗伟介绍，两江新区依托传统支柱产业的优势，借助企业创新研发能力，努力打造了九大新兴产业：重庆两江新区依托汽车产业，两江新区努力培育新能源和智能汽车产业；依托电子信息产业优势，培育显示板、集成电路、云计算及物流网产业；依托机器人产业，培育壮大装备制造业等。如今两江新区已经形成了“394”的产业格局，即汽车、电子信息、高端装备3大优势支柱产业，新能源和智能汽车、显示面板、集成电路、云计算及物联网、机器人、页岩气、新材料、生物医药、环保9个战略性新兴产业，金融、会展、电子商务、现代物流4个现代服务业。
重庆保税港区
保税政策护航企业利润
重庆保税港区是我国内陆保税港区，同时也是一个“水港+空港”双核并地处市区的保税港区，地处两江新区腹地，不仅享受国家西部大开发政策，还将叠加重庆保税港区2013年印发的《重庆两路寸滩保税港区产业发展扶持政策》。
据了解，在保税港区产业扶持政策中，涵盖了制造业、贸易、结算、文化、物流、金融、服务七大行业，凡是符合保税港式区产业发展方向的新兴企业，港区按照企业年度缴纳的增值税、企业所得税、营业税的港区留成，从1-5年按照累进计算原则，进行相应的补贴扶持。每个行业在分档原则的扶持比例上略有不同，但扶持的力度明显超过其它开发新区。
符合产业政策的行业，可根据其年度实际缴纳增值税的税额和港区留成部分，在1－5年内给予补贴扶持。一家企业花了3000万元买了一层写字楼，企业负责人算了一笔账，每年减免下来的企业所得税、增值税和个人所得税以及财政补贴高达400万元，相当于5年时间就能省出一套物业来。
众多企业进驻保税港区
写字楼数量捉襟见肘
正是重庆保税港区“给力”的保税政策和未来大好的区域发展前景，使得该区域吸引了众多投资者和企业争相进入。根据重庆保税港区管委会消息，目前重庆保税港区入驻的企业累计达到475家，其中有13家世界五百强企业，惠普、伊藤忠、马士基均在其中。这些包括世界500强在内的众多企业入驻，将带来大量的产业和写字楼需求。
然而，随着保税港区的飞速发展，港区内的写字楼早已捉襟见肘，变成了港区发展的一大掣肘。
世界绿地助推城市能级
打造保税港区超大型商务集群
践行国家战略，绿地携手重庆保税集团助推城市能级，打造重庆保税港一个超大型商务集群——绿地•保税中心。汇集写字楼、LOFT、公寓、住宅、五星级“铂骊”酒店、商业等多元业态，铸就全球保税商务地标，擎动两江新区千亿价值极核。
热销24亿
打造重庆商办新标杆
在当前写字楼市场整体低迷的背景下，绿地保税中心所打造的写字楼却获得了超过24亿元的前期认购。更为难得的是，这个销售总额的客户不到100组，平均每个客户的认购金额接近3800万元，其中大的客户认购金额接近4亿元。也就是说，在绿地保税中心这批认购客户中，几乎每个都是千万级、甚至亿万级富豪，他们对区域发展和未来市场走向具有极为敏锐的判断力。
其中一个客户就明确表示，他非常看好重庆保税港区未来的发展潜力，尤其是在保税政策的推动之下，未来该区域将吸引大量企业入驻，这将为该区域带来巨大的发展机遇和财富增长。而且当重庆保税港区升级自贸区后，届时该区域的价值以及区域内物业的价值，同现在完全不可同日而语。
2014年，绿地保税中心也以24亿销售额成为今年重庆商办市场新标杆！
绿地保税中心开重庆先河
双平台为企业提供完善服务
2014年12月20日，绿地保税中心中小企业产业发展与扶持平台正式启动，作为绿地西南平台战略的试营点聚集了平台的优势资源和产业运营能力，并结合绿地智慧城市计划，全力打造智慧化开放的管理平台，为中小企业提供商务、资金、服务、宣传、发展等功能服务。
此外，为了给入驻企业提供完善而高品质的服务，绿地保税中心还将通过打造“绿魔方”计划，给入驻办公的企业和人群提供娱乐、休闲、购物、高端餐饮等多方面的服务。
目前，绿地保税中心正在推出首期建面53-1800平方米的5A、甲级写字楼，以及建面37-200平方米的财富旺铺，把握财富机遇可谓刻不容缓。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
