[摘要] 都说去年的房贷紧，但实际上可能没那么严重。22日，记者从重庆银监局获悉，去年，我市新增人民币个人住房贷款763.1亿元，同比增加142.6亿元。
都说去年的房贷紧，但实际上可能没那么严重。22日，记者从重庆银监局获悉，去年，我市新增人民币个人住房贷款763.1亿元，同比增加142.6亿元。
那么今年房贷紧不紧呢？银行人士表示，今年房贷将比去年宽松得多。
去年新增房贷同比增加142.6亿
数据显示，去年一年，我市新增人民币个人住房贷款763.1亿元，同比增加142.6亿元。
我市某商业银行人士告诉记者，购买一套住房，市民一般的房贷申请金额在30万~40万之间。如果照此计算，这763亿房贷，足够满足约19万~25万套商品房的按揭申请。
“如果加上公积金，去年我市银行发放的房贷基本满足市民的购房需求。”一银行人士告诉记者。
那么今年房贷紧不紧呢？我市多家大型商业银行也向记者表示，今年1月的房贷额度比去年同期涨了一倍。银行人士表示，今年，重庆将继续执行差别化房贷政策，市民首套房需求将优先得到保证，房贷将比去年宽松得多。
今年一月房贷额度是去年两倍
去年，9月30日放松首套房认定，11月21日降息，12月又再度调整存款的计算方式，为商业银行释放了5万亿信贷空间，央行进行的一系列松绑的举措，都使得银行今年的信贷资金大量增加。“额度的增加，必将会有一部分分流到楼市。”去年，我市某银行人士向记者肯定地说。
某国有大型商业银行个贷部人士向记者透露，去年1月，该行一家支行的额度只有3000万，但今年1月，支行的额度已增加到7000万，比去年同期增长了一倍以上。
“今年1月的房贷额度比去年同期大幅度增加，房贷吃紧的情况得到极大的缓解。”我市多家大型商业银行均向记者表示。
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我市外资银行数量已达17家
2014年，重庆银监局继续推动银行业对内对外开放，银行业金融机构数量保持了快速增长，机构类型也得到不断完善。资料显示，去年全市新开业分行、专营机构和法人级机构8家，已开业的分行和法人级机构数量已达95家。
为增强我市与东北亚、东南亚的经济金融联系，我市还积极引进外资银行。据重庆银监局介绍，去年，泰国盘谷银行、新加坡大华银行、韩国友利银行重庆分行相继在我市开业，另一家韩资银行——新韩银行重庆分行也获批筹建。“目前，我市外资银行（含代表处）已达17家。”
另据重庆银监局介绍，针对市民投诉的银行违规收费的情况，去年重庆银监局也加大了查处力度，责成银行清退超标多收费用153.34万元，实施行政处罚288.76万元。
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