[摘要] “重庆 别墅市场，北区占了8成。以龙湖、融创、东原为代表的 别墅成交突出，成为瓜分 市场‘蛋糕’的主力，剩余小量由其他诸多开发商消化。”
“重庆 别墅市场，北区占了8成。以龙湖、融创、东原为代表的 别墅成交突出，成为瓜分 市场‘蛋糕’的主力，剩余小量由其他诸多开发商消化。”昨日，铭腾数据机构总经理吴小飞向记者透露，2014年重庆 市场除了传统的龙湖、融创抢占鳌头外，东原地产因 的创新产品和服务，突破性地获得了市场的认可，与龙湖、融创齐肩，形成重庆 豪宅市场的“三足鼎立”。
业内人士评价，2014年房地产发展形势放缓，市场对产品的要求越来越高，能同时打造多个别墅项目的开发商少之又少，而能做到多个别墅项目进入销售前十强的，更是凤毛麟角。2014年东原地产三大别墅齐发热销重庆，成为占位 市场的决胜之年。
东原两大别墅跻身别墅销售前十
记者获悉，东原地产2014年别墅销售实现突破性的增长，2014年，东原别墅产品签约金额达13.8亿，同比增长高达142%。
来自锐理数据机构统计显示，东原地产旗下两大别墅，东原地产·湖山樾和东原·嘉阅湾位居重庆别墅销售榜前十。在《重庆晨报》发布的“2014年重庆主城销售排行榜”中，东原·湖山樾和东原·嘉阅湾分别抢占联排别墅的第三位和第四位。
“这样的成绩，可以说在业内是罕见的。”吴小飞评价，在过去的10年里，东原地产一直以刚需住宅引领着市场，而2014年经过多年的厚积薄发，其打造的城市别墅系产品，位居城市 ，拥有稀缺的自然资源，同时创新的户型设计和产品，提升了客户的购买信心。在物业服务上，人性化需求的服务，更是打动了很多 客户。
前期研发考察近百 别墅项目
无论是瞰江的江景别墅，还是一面繁华、一面宁静的城市湖山别墅，亦或是城市江湾别墅，东原地产在 别墅市场竞争十分激烈的北区，以实力赢得了市场。
“东原·湖山樾用了7个月的时间，在竞争激烈的照母山，月均销量区域领先，截至2014年12月底抢占了区域别墅项目37%的市场份额。”东原·湖山樾营销负责人告诉记者，东原地产以匠人精神打造别墅项目，无论是选址还是产品研发，都花了超常的精力。
“以东原·湖山樾为例，仅产品的前期研发，都花了一年多的时间，考察了近100个 别墅项目，邀请到国内外一线的设计团队，根据特殊的地理位置和居住习惯，研发出适合人居的产品，光产品设计总图都进行了不下40次调整。”东原地产营销负责人介绍，东原·湖山樾产品发布会，吸引了近千组客户的到访，下沉式全采光地下室空间的设计，更是开了重庆别墅先河。
不是随便有一块地就能开发出别墅，东原地产对别墅的地段选择上，更是万中挑一。东原·嘉阅湾选址交通四通八达的两江西区嘉悦大桥旁。项目独享3000米原生江岸线，占据嘉陵江澄澈的回水湾之畔；600亩公园大限度引入自然景观资源，户户观江。
产品进入“定制服务”
“产品的核心竞争力 不只是地段，除了自然资源的拥有量，产品品质与服务品质更是取胜关键。”东原地产营销负责人接受记者采访时表示。
在重庆众多的别墅中，东原地产 引入了游艇俱乐部，入驻东原·嘉阅湾江湾别墅，满足 客户对游艇生活的需求，这在重庆别墅中尚属首例。10万平方米的江湾公园，更是城市别墅区中稀缺的滨江公园，充分满足客户全家的周末休闲娱乐时光。
在 物业服务方面，东原地产始终坚持“别墅系定制物业服务标准”，如推出24物业管理服务、15业主应急服务、360度无死角清洁系统等一系列服务，以及东原对物业服务人员在客户服务、环境维护、工程维修等方面的一系列严格专项培训与考核，成为很多 客户选择的重要因素。PH
记者后记>
尽管在 别墅市场上，东原地产还算是后起之秀。但这位“后来者”以惊人的速度，抢占重庆 市场，让许多在重庆 市场驰骋多年的开发商刮目相看。当楼市进入白银时代，东原地产在 市场上的异军突起，充分说明围绕人性需求开发的产品，才能打动并赢得市场。
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