[摘要] 哪里的轨道线通车了、哪里要新修大桥了、哪个商圈要扩容了。当这些信息成为大家讨论的热门话题，同时也成为购房者置业的风向标。一个区域房价的走势与该区域城市建设以及交通发展是密不可分的。随着城市越大，人口越多，交通压力自然不小。交通成为越来越多的购房者选择置业的重要因素。
大桥通车了 房价该涨了？
双碑大桥通车利好新老两区
双碑大桥即将通车届时，从大学城到江北从原有的40缩短至15。这边沙区双碑、西永、大学城 不少开发商已打起了双碑大桥即将通车的利好牌，一些开发商还酝酿着提价。
另一边，石马河区域迎来新机遇，现在的石马河，早已不是老重庆人眼中的“掉角”地，石马河正以国际化生活范儿，吸引三北地区乃至沙区蜂拥而至的购房者。而该 项目方面，国奥村、凤凰湾、大川滨水城以及万科悦湾，四大楼盘盘踞于此，也推动者 的宜居价值。再加之石马河交通体系的不断完善，其宜居指数不断攀升。
定位
房企巨鳄激烈厮杀 溉澜溪要走“高逼格”
自龙湖在溉澜溪拿下 之后，溉澜溪效应则一发不可收拾。随即保利、万科联合进驻，去年新鸥鹏24.5亿入驻溉澜溪，万科御澜道、保利观澜项目，还配备 资源，引起广泛关注；今年土地 拍便是恒大41亿元大手笔“杀入”，去年新欧鹏拿地位置。如今，溉澜溪板块万科、保利、美全、金科、新鸥鹏、恒大……大牌云集，豪华阵容直追照母山，业内人士惊呼，又一个“照母山”崛起？
眼下随着江北嘴CBD蓝图已成，溉澜溪板块价值也在飙升。业内人士称，溉澜溪被称为“江北嘴二期”，从区域规划来看，溉澜溪地块不仅 北滨路，拥有一线江景资源，得天独厚。它还有一个更重要身份，江北嘴CBD配套区。未来江北嘴的商品住房面积将达到约200万平方米。因此，业内人士普遍认为，时下入手江北嘴 项目或许是一个较好的 时机。
有业内人士则表示，按照房地产市场的一般规律，CBD区域的房价一般会高出其他区域2-3倍，因此江北嘴CBD的价值和 可见一斑。
同等效应在礼嘉再次印证，去年6月华侨城超51亿拿下礼嘉近1695亩地开建欢乐谷，将礼嘉热度再次推高。其实，从2012年开始，礼嘉就悄然迎来房企拿地的多轮高峰，其中不乏龙湖、融创等“大佬”的身影。随着更多房企 礼嘉，业内人士认为，房企竞相抢滩礼嘉并不稀奇。从位置上看，礼嘉未来将与蔡家、悦来等新兴区域连成一片，随着轻轨6号线的全面贯通，礼嘉成为蔡家、悦来等区域与主城联系的快捷通道和交通枢纽，地理位置十分重要。
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