[摘要] 经过去年年底翘尾增长及元旦假期短暂平息之后，主城楼市持续呈现疲态。由“重庆地产公告”平台联动重庆主流媒体推出“梦回故乡•置业重庆”首届返乡置业节活动却异军突起，为2015年的楼市，带来了首轮小高潮。
经过去年年底翘尾增长及元旦假期短暂平息之后，主城楼市持续呈现疲态。由“重庆地产公告”平台联动重庆主流媒体推出“梦回故乡•置业重庆”首届返乡置业节活动却异军突起，为2015年的楼市，带来了首轮小高潮。
主城区商品房连续两周“零”供应
据悉，1月份前两周，重庆主城区皆无新办预售，供应量持续为0。上周共计3个项目新推及开盘，包含高层、小高层、电梯洋房三种物业形态，共推出372套，销售去化率仅为22%。
面对2015年开年以来市场的持续低调，行业人士认为，此种现象符合市场发展规律。市场方面，去年12月楼市逆袭，量价均四周连升，成交均价甚至一度突破9000元/平方米，年末“翘尾”行情释放了一大波购买需求，导致开年后需求疲软，成交量降低。而开发商刚刚经过2014年末冲业绩短兵相见的“血拼”之后，前一年度销售业绩尘埃落定，以价换量的销售政策在逐渐收缩和调整。同时，这个阶段各大开发商2015年度的任务、**还未确定，因此市场反应不明显，整体供应量少，成交量少。
房企紧锣密鼓“备战”返乡置业潮 2月或将集中爆发
“近两个月市场表现处于平淡期，一方面是因为传统楼市淡季，开发商推盘量小；另一方面，这一阶段也是各大房企筹备酝酿返乡置业的准备期。”市开发协会负责人表示，“随着春节期间来临的的返乡置业潮，或将迎来2015年度楼市小高峰。”
据了解，川渝地区历来为劳务输出大区域，针对2014年整体市场情况不理想、销售不佳的现状，各大开发商对2015年返乡置业的关注度更高。金科、融创、玮益等各大企业纷纷加入“重庆地产公告”举办的首届返乡置业节活动，推出了的优惠。目前，进入“地产公告”报名参加活动的购房者达2000余名。此外，活动组委会从多个项目销售中心获悉，尽管近期成交不算理想，但是各项目现场的来访量却是相当可观。据不完全统计数据显示，金科城上周来访量高达500余组。相关业内人士表示，今年的返乡置业潮预计将从12月底开始陆续显现，2月初呈现出集中爆发的态势。“所以现在是年前大的优惠季，重庆楼市或将迎来一波小高潮。”
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