2015年春节越来越近，随着今年春运客流高峰的来临，大批返乡人群的回归，重庆楼市将迎来新一轮的购房热潮。与往年不同的是，在各种利好政策出台的推动下，今年返乡人群抄底楼市的需求和愿望更加强烈，此时各大开发商也已提前做好了准备，纷纷推出各种优惠促销活动吸引购房者。
给力钜惠多返乡置业是机会
据记者了解，目前主城在售的楼盘中，多家售楼 都贴出了针对返乡置业者的购房优惠海报，而大批房地产开发商也推出了“返乡置业优惠”。如弹子石CBD的国际社区，推出“等你回家，让爱团圆”活动，三大产品全现房发售。海悦府105~158平米，江景、中庭双楼王收官之作压轴巨献；国际商务大厦建面80~1260平方米现房，售价7410元/平米起，首付24万起；国际社区 现铺，45~250/平米后30席，1.2万/平米起。
业内人士分析，重庆楼市整体市场平稳，不会出现大起大落的情况，而且重庆房地产市场仍然以刚需为主，供应和需求相对平稳。2015年，房价会温和上走，对于返乡置业的刚需群体而言，尽早买都是机会。
可**关注社区商业
从 板块来看，重庆市场短期土地供应量较大，房价上涨幅度收窄，但从中长期来看，土地供应会越来越小，返乡置业者若想购房来 ，空间还是很大的。
业内人士分析认为，大部分住宅产品作为居住需求的基础，近几年由于市场供应量大增，且在经历了多轮楼市调控之后，大部分住宅产品的 价值已经淡化，这就决定了中国未来的房地产市场势必从以前的住宅 转向商业 。因为在当前的市场下，商业物业几乎不受政策制约，且市场需求量不断大增，这就催生了巨大的商业 机遇。
那么，对返乡置业者而言，什么样的产品更适合 呢？现在是不是 的时机呢？对此，多名业内人士认为返乡置业者可尤其关注一下社区商业，“社区商铺消费需求稳定，风险较低，一些较好的商铺租金每年能稳定增长10%-12%。相对而言，核心商圈大多数商业属于开发商自持，易受电商冲击，风险较大。”
此外，选择社区商铺，还应当考虑开发商的商业开发经验。经验丰富的开发商，会合理布局社区商铺， 者不用担心租金收不起。同时，综合考虑小区的入住率，高层入住率越高，社区商铺的消费力越大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
