[摘要] 12月20日，“重庆地产公告”平台联动重庆主流媒体共同举办“梦回故乡·置业重庆”首届返乡置业节活动。41家房企，78个项目推出 的优惠措施，让返乡置业的回归人才享受到行业内的首次专属优惠。
12月20日，“重庆地产公告”平台联动重庆主流媒体共同举办“梦回故乡·置业重庆”首届返乡置业节活动。41家房企，78个项目推出 的优惠措施，让返乡置业的回归人才享受到行业内的首次专属优惠。目前活动正如火如荼地进行，已成交商品房500余套，成交金额逾2.8亿，在岁末年初的重庆楼市掀起了一轮销售小高峰，同时也凸显出返乡置业市场的巨大需求。
成交现小高峰 渝北区火
随着新年的 ，“返乡置业”再次成为许多购房者关注的焦点。据统计，截止1月15日下午4点，参加返乡置业活动的企业累计成交各类房屋达到500余套，成交面积4.6万平方米，成交金额达2.8亿元，另有商品房购买意向客户百余组。“本次返乡置业活动，全市有41家 房地产开发企业参加，共提供78个项目信息，极大地吸引了新年打算返乡购买房产的市民的关注。”活动组委会负责人文斌表示。
此外，从商品房成交区域的统计来看，渝北区在此次活动期间共成交218套，成为热区域。其中，单盘销售近43套，掀起了一轮势不可挡的销售小高峰。
刚需促成交 三成为回家置业
“元旦刚过，我们就接到很多来自外地的咨询电话，询问房源以及优惠情况，这两天来踩盘的客户也明显增多，其中返乡客大约占咨询总量的60%。”正忙着为客户拿资料的置业顾问 说。现场正在签约的李阿姨告诉记者，她和老伴在澳洲打拼了半辈子，完全有能力在当地富足地共度余生。可是随着一天天老去，落叶归根的思乡之情日益渐浓，回家乡买一套房子安度晚年成了当务之急。听说重庆这几年变化很大，所以今年提前回来先看看，“这两天跑了几个参与返乡置业活动的楼盘，无论是户型还是价格，我都 满意， 是还能拿到针对返乡客的专属优惠政策，所以当场就下叉了。”
而像李阿姨一样回家置业心切的人还有很多。据记者抽样15个在售楼盘了解到，主城区仅今年岁末年初的1个多月里，返乡置业的购买人群就占到单个项目销售总额比例的30%。
据了解，返乡置业大致有三种情况：自住、 、为父母购房。其中自住群体大部分为刚需，皆因返乡重新发展或落叶归根而置业。“我接触的不少购房者，都是准备从一线城市回重庆工作，以刚需为主。”万瑞·圣湖蓝湾的置业顾问证实了该说法，她坦言“返乡置业人群，已经逐渐成为年初楼市的重要购买群体。”
史前大优惠 回归人才专享
记者从返乡置业活动负责人文斌处获悉，参加此次活动的78个楼盘，过半项目均推出了优惠，其中，融创、玮益、伸科等开发商，在本次活动期间拿出了总额数千万元的优惠额度，以史前大的专属优惠价格呈现给返乡置业者。其中不少深受好评的“刚需房”、“改善型住房”等项目被列入了**推荐名单，并给出了很多实质性的折扣，如：协信春山台：主力户型为标准层66平米跃式洋房，折后总价约85万/套，目前优惠是交1万抵6万；星都会：主力户型为2+1房及大三房，折后总价约55-75万，目前优惠是交5千抵2.5万。金科·天宸成功认购天宸高层、洋楼可享6000元家电大礼包，成功认购商业、别墅可享20000元家电大礼包。
据悉，此次由市开发协会主办的返乡置业节，突破了以往类似活动提供的房源，仅仅局限于经济适用房的范围， 推出了花园洋房、CBD写字楼、旅游地产等 物业，推出的专属优惠为回归人才立足重庆、谋求发展，为其家人改变居住环境提供了更多的选择。
人气旺效果好 房企踊跃加推
目前，返乡置业活动已经进入佳境，伴随着购房者的追捧，开发商热情不减，纷纷踊跃加推促销房源。“返乡置业这个活动主题 好，它对准备返乡购房的客户群体来说是一个 大的卖点。”重庆洋丰逸居房地产有限公司，副总经理朱良金表示，希望借助返乡置业活动的“东风”，进一步提高销售量，打响新年销售的 枪。
对于返乡置业活动带来的效果，融创欧麓花园城营销副总张珂雪 感受直接。“前段时间我们的客户来访量一直比较低，自从12月底公司加入了返乡置业活动，客户来访量便有了显著的提升，甚至还有些老客户，抢先到售房部来替自己的外地亲戚‘打前战’，提前锁定一些房源。”
“踏着返乡置业活动这一节点，开发企业必定会拿出大的优惠吸引购房者下单，这就意味着，购房者能获得更多实惠。”文斌表示，此次返乡置业节将持续到3月5日，下一步，会有更多的 项目和优惠房源加入到活动中来，对于有意在近期置业的回归人才来说，参加返乡置业活动的项目肯定是理想的选择。
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