[摘要] 辛苦了一年，却在领年终奖之前离职、跳槽？今年重庆主城的房地产界人才流动现象有点囧。元旦才过了半个月，重庆主城一些中大型房企在传出一些中高层人事波动消息之余，就开始发布招聘信息。
辛苦了一年，却在领年终奖之前离职、跳槽？今年重庆主城的房地产界人才流动现象有点囧。元旦才过了半个月，重庆主城一些中大型房企在传出一些中高层人事波动消息之余，就开始发布招聘信息。
多名熟知重庆地产界的猎头人士表示，今年地产界跳槽意愿比较强烈的是经理、主管、一线销售类的中低层员工，总监及以上的中高层管理者流动性不大。
发年终奖前离职是为啥？
一种情况：离职不影响拿年终奖
一位刚从重庆某知名房企离职的前高管人士表示不担心年终奖，他离职时，人力资源部承诺会将他应得的年终奖，在公司统一发放时，通过银行转账给他。
重庆某本土房企人力资源负责人表示，按重庆主城房企的惯例，销售、营销等部门员工的年终奖计算方法，都是按照自然年统计，新年之后离职，理论上来说并不影响其年终奖的发放。
另一种情况：对年终奖不抱期望
刚辞去沙坪坝区某楼盘的销售主管的向辉说，2014年他所在楼盘的销售业绩，离公司年初制定的目标差了一大截，“就算没有辞职，也不会有多少年终奖。”
“2014年，基本上大部分的房地产企业都没完成自己在年初制定的销售目标，所以大部分决定在今年春节前离职的人，基本上对年终奖不抱任何期望的。”长年与房企打交道的资深猎头罗勇表示。
离职者多是经理级以下员工
罗勇表示，节前的离职潮，也使得部分房企将原本定在春节后开始的“招工计划”，提前到1月中旬。
罗勇透露，虽然与往年相比，2015年重庆地产界的人事变动有所提前，但目前大部分人员流动，都集中在房企或是中介代理公司的经理、主管及以下的员工。
分析：一开发商高层人士透露，“从2014年12月开始，大部分员工都在担心自己提成、年终奖的发放，所以我们近期的工作重心，除了制定2015年的销售任务及工作方向，还有一个是安抚基层员工。”
该人士表示，在房地产市场调整时期，大部分公司还是以稳定为主，中低层员工若是批量频繁流动，将直接影响项目销售工作后一环。
中高层管理者多走稳重线路
“往年，我负责招聘的多是房企的中高管岗位。”一猎头人士透露，2015年才过了半个月，他已接下了两单替房企批量招聘置业顾问的业务。该人士透露，一般房地产市场较好时，中高层管理者层面变动较多，这些中高层管理者对新工作的薪资待遇也有较高要求，仅底薪就会要求上浮20%~40%左右。“而部分业内人士认为，今年重庆楼市中高层管理者的流动并不像往年活跃。我新近接触的部分中高层管理者，对待遇的要求基本上与前一份工作持平。”
分析：尽管每年房地产行业都有人员流动，但像今年这样高层稳定、中低层较频繁的流动也较为异常。在业内看来，这已折射出房地产行业正在转型的现状。多名地产人士认为，如今房地产行业开始进入市场深度调整期，人人都能赚钱的时代已一去不返，这将为房地产人带来更大的压力和挑战。
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