[摘要] 上周楼市继续休整，房企以蓄客为主，新开项目仅3个，且整体认购率低，刚刚达到两成。新增供应量虽小幅回升，但尚不足40万平方米，供应节奏依旧较缓；主城区整体楼市量价齐跌趋势持续，成交量40万平方米，成交均价约6500元/平方米。
上周重庆楼市继续休整，房企主要以蓄客为主，新开项目仅3个，且整体认购率低，刚刚达到两成。新增供应量虽小幅回升，但尚不足40万平方米，供应节奏依旧较缓；主城区整体楼市量价齐跌趋势持续，成交量40万平方米，成交均价约6500元/平方米。
成交:40万平方米
上周，重庆主城区共成交商品房4780套，建筑面积40万平方米，环比再降18.72%。
分析：品牌房企项目成交占比减小，商务市场成交量减少近8万平方米，商业市场减少约2万平方米。
房价：成交均价6459元/㎡
上周重庆主城区成交建面均价为6459元/平方米，环比下降26.60%，降幅明显。
分析：品牌房企项目成交占比及改善类物业成交占比均大幅下降，导致商品住宅市场价格走低明显。上周重庆主城区商品住宅（别墅、洋房、高层）成交建面均价6225元/平方米，环比下降16.63%。
开盘：认购率20%
上周重庆主城区新开盘项目共3个（高层/小高层项目2个、洋房项目1个），共推出建筑面积约3.11万平方米，共计推出房源372套。
分析：市场调整、蓄客，新开盘量持续低迷，开盘当天整体认购率20%。
预售：新增供应约38万平方米
上周重庆主城区新批准预售项目19个，环比增加1个，新批准预售面积38.22万平方米，环比上涨59.65%。
分析：新增供应量继续低位运行，房企放缓供应节奏。上周主力供应区域为江北区、沙坪坝区、巴南区及九龙坡区，新增供应量均在7万平方米以上。
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