[摘要] 新的一年开始了，中国经济这艘大船将驶向何方？ 者该如何看清大势，顺势而为，获取优 收益？
新的一年开始了，中国经济这艘大船将驶向何方？ 者该如何看清大势，顺势而为，获取优 ？
回顾2014年的经济形势，独立经济学家、原国家经贸委研究 、国资委研究 宏观战略部部长赵晓赵晓用“艰难”二字概括：全球经济复苏仍艰难曲折，经济增速明显弱于预期，国内经济增速换挡期和结构调整阵痛期叠加共振，下行压力持续存在。
在赵晓看来，2015年的中国经济将继续在“稳增长”和“促改革”之间寻求平衡， 正用全面改革回应经济放缓，楼市风险、金融风险的警报已然解除。
结合宏观经济形势，李果给出了 攻略，他认为，服务类的、平台化的、高效率、现代公司治理的新兴产业和服务于普惠民生消费的长青产业，值得 者**关注。
经济增长转向效率驱动
迈入经济的“新常态”，传统重资产行业结构性过剩的问题渐现。反观一些轻资产企业，却呈现井喷式增长，经济低迷，股市高涨的现象正常吗？
对此，宏信证券财富 总经理李果分析道，这是由于改革影响经济驱动力变更的体现。“目前有些国企是‘破了寺庙，穷了方丈’，这是不正常的。”若改革能彻底转型成功，我国将迎来30年之久的牛市。
在李果看来，“新常态”下经济的驱动力应该由过去的 驱动转向效率驱动，反映到企业上则是利润的稳定增长。一些重资产的企业市盈率上去了，但利润没有跟上。
“新造富时代的核心原因是大类资产重新配置。”根据李果的研究数据，我国居民资产配置仍以重资产为主，而以美国为代表的发达国家则更多地选择了带有金融属性的轻资产，并高达70%以上。
李果认为，去产能、资产证券化、股权重组等方式是国企实现资产重新配置的重要途径；另一方面，股市现在的体量太大，需要有足够大的市场来装下上万亿元的资金。国企在这方面扮演重要角色，通过股权改革等措施，使得国企和普通 者都能获利，激活市场。
此外，金融改革、发展格局改革也是转向提升效率驱动的体现。去年央行降息、降准，“一路一带”等政策的提出和落地，都标志着我国已迈入全面改革的新阶段。
“房地产硬着陆警报已解除”
虽然2014年经济发展行之艰难，但赵晓认为，“楼市崩溃”和“中国经济崩溃”的言论已随着2014年的过去，被证明是伪命题。
“在经济上，2014年 面对经济下滑，仍坚持市场配置资源的主线，大刀阔斧促改革、简政放权、逐渐打破垄断，促改革和稳增长的政策不断出台。”赵晓表示。
值得注意的是，2014年10月2日国务院印发 《关于加强地方 性债务管理的意见》，在赵晓看来，这规范了地方债务行为，使得地方债从灰色转向透明，从 转向市场，是2014年重要的一项改革。“地方债改革的重大意义不亚于上世纪90年代的分税制改革，‘中国式金融危机’的隐患已去除大半。”
此外，国人关注的房地产风险也正在回落。赵晓给出的数据表明，当前中国住房价值量总体处于相对合理水平：中国的住房价值量和GDP比值为4.1，中国住房价值整体尚未出现大泡沫，过去十年中国房价涨幅亦未大幅超过其他国家。另外，中国城镇化率刚过50%，住房需求量每年仍在10亿平方米左右。
截至2014年11月，13个城市新房去化时间为16个月，较前期有所下降。2014年前10月，300城市住宅土地成交建筑面积同比下降31%，新开工面积同比下降6%，2015新增住宅供应势必减少。
赵晓认为，2014年财税改革、限贷政策放松、按揭门槛降低等一系列政策对楼市的利好作用，将在2015年逐渐显现，房地产仍是高保值的 方向。“如果想买一套商铺作为保值，甚至100年后继承给后辈，现在正是入手的时机。”
华润大宗资产遇 新契机
到底哪些地产物业可供高净值客户 ？华润置地作为中国蓝筹地产港股房企之一，又背靠 500强的华润集团，在“中国 理财高峰论坛成都站”上为广大 者带来了成都七大 大宗资产，为他们提供了一个超高性价比的 选择。
据华润置地(成都)公司华润 营销负责人张群介绍，大宗资产指总价较高、以商业为主，涵盖豪宅及其他类型的不动产。该类资产 在于商业开发更具前景、更能抵抗汇率变化、更具产业结构调整下的可持续发展性并具备更高的融资价值。张群表示，“华润七大 大宗资产，并不是超高产品，却是更安全、更稳健、更长远的 产品。”
华润此次展示的大宗资产项目包含7个业态，有 类资产项目，如已经成型的金苹果翡翠城幼稚园、金苹果博文幼稚园，还有农贸市场、万家超市资产、会所式商业、独栋商业、分散在各社区的旗舰底商资产、 豪宅资产，这些商业项目本身位于华润成熟的社区，具有稳定的客源、业态和租金， 风险低，未来商业价值 巨大。
目前，华润成都已成为覆盖云、贵、川、陕、渝整个西南的大区总部，未来还会将成都以外的 商业项目陆续推出。
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