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年末商铺火热势头难掩 美全▪世纪城火爆连连

房天下  2014-12-24 11:27

[摘要] 岁末将至,楼市再度活跃起来,一方面,对于各家开发商来说,很快就要交上年度成绩报告单,销售压力使得不少楼盘纷纷摆出了以价换量的态势。而另一方面,央行先后出台两大重拳,930新政出台以及央行全面降息,也带来了市场的回暖。然而,对 者而言,住宅 仍然不是主流选择。相反,更多的 者将目光放到了商业地产

岁末将至,楼市再度活跃起来,一方面,对于各家开发商来说,很快就要交上年度成绩报告单,销售压力使得不少楼盘纷纷摆出了以价换量的态势。而另一方面,央行先后出台两大重拳,930新政出台以及央行全面降息,也带来了市场的回暖。然而,对 者而言,住宅 仍然不是主流选择。相反,更多的 者将目光放到了商业地产上,尤其是在 方面比较稳定的商铺。以南坪新 美全▪世纪城为例,项目近期不断涌入的人潮以及连连火爆的销售业绩,更是点燃了年末的 后一把火。

现象:商铺推售成年底“黑马”

按照往常的惯例,春节前一般是推货的淡季。开发商即便选择推货,也多半会选择推出住宅产品。但2014年的情况显然不同,很多开发商在推出住宅的同时,开始**强调其商铺价值和空间。不仅如此, 者的关注,也更倾向于商铺 而非住宅。

部分人表示,主要觉得它不像 住宅那样行情多变,也有人看重商铺 的前景,毕竟在现在银行降息的情况下,手上的钱放到银行太过保守,而商铺 是保值并 的有效手段。

此外,买铺养三代的意识也是深入人心。香港人历来把 分成“金、银、铜、铁”四种,而商铺 一直被誉为 稳赚的项目,正所谓“买金买银买住宅,不如买铺养三代”。尤其是在 住宅受限、 股票受坑、 受挫之后,人们更是将 目光重新回归到了商铺上。

行情:产品特色鲜明 门槛不高

记者注意到,近期开发商推出的商铺产品特色明显。从去年起,动辄100~200平方米的大面积商铺很少见了,100平方米甚至更小的商铺成为主流。事实证明,这样的面积适合各种店面经营,以南坪新 ,美全▪世纪城为例,项目建面5-72㎡的 旺铺,首付20万即可轻松坐享财富盛宴!进入门槛低,面积区间小而灵活。对很多 者而言,是 具有吸引力的。

此外,美全▪世纪城在产品打造和规划理念上,也彰显了其与众不同的个性。都市岛屿商业格局、按照商业逻辑和消费链组合业态、全时段、全龄段覆盖业态、去购物环化的主张、休闲高地,玩家天堂定位……毫无疑问,美全•世纪城打造的是一个不同以往,突破传统商业格局的模式,这种模式在重庆尚属首创!

在当今电商激烈冲击下,传统商业地产正面临很大的冲击,尤其是零售业,更是举步维艰。此外,商业地产项目间的同质化竞争,也使得竞争日益白热化。如何破局?成为了众多商业项目面临的课题。不少新型商业地产纷纷亮出了差异化的杀手锏。

在这方面,美全▪世纪城无疑给传统商业地产提供了一种发展新思维。项目不仅涵盖了0-80岁不同年龄段人群的体验、消费业态。这里的特色餐饮、酒店、时尚酒吧街还可全天候消费,真正做到24不打烊。同时,去购物环化、体验式消费的主张,也使得美全•世纪城不在是纯粹的商业项目,而是一个以体验式为主的休闲高地,玩家天堂!

不仅如此,美全▪世纪城打造西南 轻奢主义品牌体验馆的消息传出,更是给市场上加了一把火,一举吸引了全城的目光。有业内人士表示,“轻奢”也越来越多的为消费者所接受。美全•世纪城率先刮起的“轻奢风”,不仅仅是一种潮流所在,也代表了项目对潮流生活、对现代人消费习惯的准确把握。”

虽然商铺 已成为目前 火热的 产品,但是面对市场存在的商铺,虽然可选择多,但总体参差不齐。业内人士建议,想要买商铺的 客, 瞅准时机,综合考察方可果断出手。此外,选择铺位时还要注意看地段、人气、 率等。

而在地段上,美全•世纪城位居南坪新 ,是南岸西部新区商业核心所在。作为南岸区 **规划地段,南坪商业双核之一,项目未来价值不可限量。在人气上,区域内拥有大体量 住宅项目,未来常住人口将逾15万,这也为美全•世纪城未来的商业提供了庞大的人流。此外,与项目一街之隔的美心公园作为重庆 个工业旅游项目,在建成后,势必会成为重庆市内 人气的旅游项目,也将为美全•世纪城带来庞大的消费人群。

商业 ,铺王驾临!目前,美全世纪城建面5-72㎡ 旺铺精品加推,首付20万即可臻藏!火爆推售中!

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