[摘要] 岁末将至，楼市再度活跃起来，一方面，对于各家开发商来说，很快就要交上年度成绩报告单，销售压力使得不少楼盘纷纷摆出了以价换量的态势。而另一方面，央行先后出台两大重拳，930新政出台以及央行全面降息，也带来了市场的回暖。然而，对 者而言，住宅 仍然不是主流选择。相反，更多的 者将目光放到了商业地产
岁末将至，楼市再度活跃起来，一方面，对于各家开发商来说，很快就要交上年度成绩报告单，销售压力使得不少楼盘纷纷摆出了以价换量的态势。而另一方面，央行先后出台两大重拳，930新政出台以及央行全面降息，也带来了市场的回暖。然而，对 者而言，住宅 仍然不是主流选择。相反，更多的 者将目光放到了商业地产上，尤其是在 方面比较稳定的商铺。以南坪新 美全▪世纪城为例，项目近期不断涌入的人潮以及连连火爆的销售业绩，更是点燃了年末的 后一把火。
现象：商铺推售成年底“黑马”
按照往常的惯例，春节前一般是推货的淡季。开发商即便选择推货，也多半会选择推出住宅产品。但2014年的情况显然不同，很多开发商在推出住宅的同时，开始**强调其商铺价值和空间。不仅如此， 者的关注，也更倾向于商铺 而非住宅。
部分人表示，主要觉得它不像 住宅那样行情多变，也有人看重商铺 的前景，毕竟在现在银行降息的情况下，手上的钱放到银行太过保守，而商铺 是保值并 的有效手段。
此外，买铺养三代的意识也是深入人心。香港人历来把 分成“金、银、铜、铁”四种，而商铺 一直被誉为 稳赚的项目，正所谓“买金买银买住宅，不如买铺养三代”。尤其是在 住宅受限、 股票受坑、 受挫之后，人们更是将 目光重新回归到了商铺上。
行情：产品特色鲜明 门槛不高
记者注意到，近期开发商推出的商铺产品特色明显。从去年起，动辄100~200平方米的大面积商铺很少见了，100平方米甚至更小的商铺成为主流。事实证明，这样的面积适合各种店面经营，以南坪新 ，美全▪世纪城为例，项目建面5-72㎡的 旺铺，首付20万即可轻松坐享财富盛宴！进入门槛低，面积区间小而灵活。对很多 者而言，是 具有吸引力的。
此外，美全▪世纪城在产品打造和规划理念上，也彰显了其与众不同的个性。都市岛屿商业格局、按照商业逻辑和消费链组合业态、全时段、全龄段覆盖业态、去购物环化的主张、休闲高地，玩家天堂定位……毫无疑问，美全•世纪城打造的是一个不同以往，突破传统商业格局的模式，这种模式在重庆尚属首创！
在当今电商激烈冲击下，传统商业地产正面临很大的冲击，尤其是零售业，更是举步维艰。此外，商业地产项目间的同质化竞争，也使得竞争日益白热化。如何破局？成为了众多商业项目面临的课题。不少新型商业地产纷纷亮出了差异化的杀手锏。
在这方面，美全▪世纪城无疑给传统商业地产提供了一种发展新思维。项目不仅涵盖了0-80岁不同年龄段人群的体验、消费业态。这里的特色餐饮、酒店、时尚酒吧街还可全天候消费，真正做到24不打烊。同时，去购物环化、体验式消费的主张，也使得美全•世纪城不在是纯粹的商业项目，而是一个以体验式为主的休闲高地，玩家天堂！
不仅如此，美全▪世纪城打造西南 轻奢主义品牌体验馆的消息传出，更是给市场上加了一把火，一举吸引了全城的目光。有业内人士表示，“轻奢”也越来越多的为消费者所接受。美全•世纪城率先刮起的“轻奢风”，不仅仅是一种潮流所在，也代表了项目对潮流生活、对现代人消费习惯的准确把握。”
虽然商铺 已成为目前 火热的 产品，但是面对市场存在的商铺，虽然可选择多，但总体参差不齐。业内人士建议，想要买商铺的 客， 瞅准时机，综合考察方可果断出手。此外，选择铺位时还要注意看地段、人气、 率等。
而在地段上，美全•世纪城位居南坪新 ，是南岸西部新区商业核心所在。作为南岸区 **规划地段，南坪商业双核之一，项目未来价值不可限量。在人气上，区域内拥有大体量 住宅项目，未来常住人口将逾15万，这也为美全•世纪城未来的商业提供了庞大的人流。此外，与项目一街之隔的美心公园作为重庆 个工业旅游项目，在建成后，势必会成为重庆市内 人气的旅游项目，也将为美全•世纪城带来庞大的消费人群。
商业 ，铺王驾临！目前，美全世纪城建面5-72㎡ 旺铺精品加推，首付20万即可臻藏！火爆推售中!
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