在重庆楼市中，公寓产品层出不穷，主要集中在轻轨沿线，地段优势自不必说，那么除此之外，哪些因素才能保证投资者买到即赚到呢？小编以为从，三大方面因素可以判断投资空间：，交通是否方便；第二，是否有**加持；第三，出手前是否计算过租价比。今天小编从这三个维度解析两个投资公寓项目：保利林语溪非毛坯V公寓。
对于一座城市而言，轨道交通将对区域人口的导入发挥巨大作用。重庆最长经济发展动力的轻轨三号线，横跨五区，链接机场、两大火车站，四大汽车客运站，可以说是城市发展黄金大动脉。
一位房产业内人士告诉记者，在重庆，以保利香槟国际为例，轻轨三号线贯通前的2007年，当年仅售3000元/㎡，而轻轨三号线贯通后的今天，房价近万，在二手房市场也是一房难求，成为轨道带动房价的典范。保利林语溪距离轻轨站这么近，随着重庆轨道环线的建设，轨道交通沿线建设给保利林语溪带来的便捷性，使保利林语溪的价值进一步提升和凸显，一位业主表示到，“未来这套房子即使不住了，出租肯定不愁，租金也很可观，出手的话空间至少15—20%。”
**10余万师生消费潜力巨大
人气几钱景，有人的地方就有投资机会。实时的数据显示，重庆工商大学和重庆交通大学各有在校师生约4万人，重庆第二师范大学有师生2万人，目前整个**师生达到了10余万人。同时这10余万人口有着丰富的休闲、娱乐、办公、居住的需求，这也是保利林语溪V公寓价值提升的源泉。
小投入，大回报，租金抵月供
对于保利林语溪V公寓而言，兼具低总价、低难度、稳、易变现的特点，首先，保利林语溪V公寓总价23万元，首付11.5万元起，首付分期更是只要2万元，置业门槛一低再低。假定其月租在1300元，年租金增长率为3%，投资10年可获净19万，投资高达13%，真正的做到小投入，大回报，租金抵月供的投资单品。
项目链接：
保利林语溪非毛坯V公寓，建面33-47㎡，相比住宅性质的公寓，有不限购不限贷不占首套房名额等优势，同时，用途广泛，可租、可住、可办公，可做酒店等等，是楼市投资的投资良品。建面单价6900元起，首期2万，可整层定制；此外，建面23-430㎡汇金旺铺建面单价8955元起，套内85㎡跃层4房实得单价5695元。
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