[摘要] 国家统计局21日发布的数据显示，在楼市传统的“金九银十”到来之际，全国住宅销售量和土地出让面积均出现明显下滑。
国家统计局21日发布的数据显示，在楼市传统的“金九银十”到来之际，住宅销售量和土地出让面积均出现明显下滑。
统计显示，9月末，商品房待售面积57148万平方米，同比增长28%。业内人士认为，目前，虽然各地陆续松绑“限购”，央行及银监会也已发文松绑“限贷”，但各种政策利好并未改变房地产市场的供求关系。
上海某房地产研究院发布的《9月份新建商品住宅库存报告》指出，截至9月底，35个**城市的新建商品住宅库存总量环比增长4%，同比增长23.8%，库存呈“飙升”的态势，并创近5年新高。数据显示，31个城市库存出现了同比增长，其中南昌、温州和九江等3个城市的库存同比增幅甚至达到99.3%、60.3%和60.1%。
此外，9月份，35个城市新建商品住宅存销比为17.7个月，这也意味着市场需要用17.7个月的时间才能消化完这些库存。而在8月份，该存销比数值为17.5个月。某研究员严跃进表示，这意味着9月份去库存的速度有所放缓。
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