[摘要] 首套房认定放松，对二套房房贷的影响最为明显。购房者更关注的是，除了首付可以少付外，7折利率对于他们来说，每个月可以少还多少钱。房天下小编为您来算一笔账
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9月30日房贷新政落地，引起市场一片轰动。央行放松首套房认定，还请房贷再贷算首套，可享7折利率；未限购城市有多套住房并结清房贷再贷款购房的，银行可自行定首付比和房贷利率。
10月9日晚间，传出建行率先执行"房贷新政"贷款利率下限为7折的重磅消息，建行表示，积极支持居民家庭合理的住房贷款需求，优先满足居民家庭购买首套自住和改善型住房贷款需求。对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。
房贷放松，对二套房房贷的影响最为明显。购房者更关注的是，除了首付可以少付外，7折利率对于他们来说，每个月可以少还多少钱。房天下小编为您来算一笔账：
50万房贷还20年：每月少还752元 20年少还18万
在重庆，以一套总价65万的房子来计算，首付15万，贷款50万，贷款年限为20年。以目前普遍执行的首套房基准利率上浮10%计算，选择每月等额还款，每月要还银行3939元，20年下来，本息共计94.5万元。
贷款50万：按照目前普遍执行的基准利率1.1倍计算
如果按照新的房贷政策执行，房贷利率可享受7折利率优惠，贷款50万还款20年，选择每月等额还款，每月要还银行3187元，20年下来，本息共计76.5万元。
贷款50万：按照新政享7折利率优惠计算
通过数据对比不难发现，贷款50万元，可以让购房者每月少还752元，总体算下来，本息可以少还18万元！
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