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工行建行回应房贷政策:建议完善差别化房贷政策

解放日报   2014-09-25 10:38

[摘要] 中国工商银行和中国建设银行23日分别对房贷政策做出回应。工行表示,该行正密切关注房地产市场的变化和相关政策的调整,并将及时做好相关信贷政策的衔接。

中国工商银行和中国建设银行23日分别对房贷政策做出回应。工行表示,该行正密切关注房地产市场的变化和相关政策的调整,并将及时做好相关信贷政策的衔接。

按照现行房贷政策规定,首套房贷可按基准利率执行,有的甚至可以享受优惠;但二套房贷不仅需要首付6成,利率为基准利率的1.1倍。不过,不少人对首套房贷的认定标准存在疑义。

建行天津分行住房金融与个人信贷部总经理许小军告诉记者,他们在办理房贷业务过程中经常遇到自住性质的合理住房需求因“认房又认贷”的房贷政策受到限制。

“差别化信贷政策不是为了满足自住需求么,但为什么一些需要改善住房条件而卖了房,且贷款已还清的购房者却被阻挡在银行门外?”

建行表示,住房信贷政策的出发点是支持自住、抑制投资投机,具体执行时应从实际出发,考虑合理需求,建议应将完善差别化住房政策提上日程,进一步明确和规范首套房贷支持的范围、条件和标准,切实满足居民家庭购买自住和改善型住房的贷款要求。

另据农行的内部人士透露,“对于完善差别化住房信贷政策,总行不会采取一刀切的方式,可能会从地方上试点。”

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