[摘要] 二娃来袭！二胎家庭想换什么样的房子？房间得多大？多少间为宜？**要考虑吗？环境配套要怎样的？……日前，我们对25位已身怀二胎或准备孕育二胎的妈妈进行了调查。其中，有19位妈妈都有换房的打算，占7成以上。今天，就让我们一起来看看这些二胎妈妈们的换房想法，也希望给有需求的你一些参考。
二娃来袭！二胎家庭想换什么样的房子？房间得多大？多少间为宜？**要考虑吗？环境配套要怎样的？……日前，我们对25位已身怀二胎或准备孕育二胎的妈妈进行了调查。其中，有19位妈妈都有换房的打算，占7成以上。今天，就让我们一起来看看这些二胎妈妈们的换房想法，也希望给有需求的你一些参考。
案例1
全家都要求换套四房
随着陈万莉的肚子渐渐隆起，近段时间来，全家都围绕讨论着同一个问题——换房！
陈万莉的家在南坪，套内面积88平方米，三室两厅带个入户花园。其实，早在儿子果果出生时，陈万莉就感觉到了房间的局促。因为父母搬来同住带孩子，两间卧室已显得格外紧凑，书房又小，孩子的爬爬垫和一堆玩具就只能散乱在客厅。“有时候连个下脚的地方都没得。早晓得把入户花园充分利用一下。”陈万莉很是后悔。
今年初，陈万莉怀上二胎后，换房便成了家里的首要大事。“至少要四房。”陈万莉说，这几乎是全家人的共识。“因为有了两个孩子后，未来相当长一段时间都会和父母住在一起。”她这么规划着自家的房间功能：夫妻俩一间房，父母一间房，两个孩子共用一间房，还有一间用来做书房。即便这样，她还是感觉房间有点“紧巴巴”的。果果是个男孩，如果再生个妹妹，等孩子长大些后还需要分房，“因此，五间房更好。其中一间房在孩子们小的时候就用来做活动房，等孩子大了就给孩子当卧室。”陈万莉憧憬着。
案例2
买不买**很纠结
单独两孩政策正式实施以后，胡煜的公公婆婆就各种明示暗示，希望她能再生一个孩子。而胡煜身边的亲友中，也有失庭，“‘白发人送黑发人’，那场景太凄惨了。”胡煜说，这也让她下定了决心迎接二胎。
眼下，正在为怀二胎做准备的胡煜，则为买不买**而纠结了。
“换房，除了换更大的房子，我们还想多考虑考虑未来两个孩子的**问题。”胡煜说，为此，她和老公近来开始频繁地看房，**是套内130—150平方米的四房加院馆的；同时，“还能让两个孩子可以就近**，至少能**完**吧。”胡煜说。
带着这样的条件，他们在北部新区看中了两个符合要求的楼盘，户型、面积、配套等都比较合适。但其中一个楼盘因引入了某****，因而每平方米的单价就要高出近1000元。同时，这个楼盘的户型比另外那家楼盘的户型大了近10平方米，因此总价算下来要高出20多万元。“现在**都是划片区**，贵出这么多的**有没有必要哦？”胡煜夫妇纠结了。
案例3
社区配套统统都要考虑
对于二胎妈妈肖叶思而言，考虑则更为周全。肖叶思的老公经营着一家公司，而她自己在一家国企上班，经济比较宽裕。大儿子已经2岁了，除了一家三口，家里还聘请了一个育儿嫂和一个做饭的保姆。5个人居住在套内150平方米的四室大平层内，但夫妻俩仍然在琢磨着换房。
“还是觉得不够用，明年老二生出来了，再加上月嫂，至少还得多两间房。此外，小区的环境、配套、孩子的**等等，方方面面都要考虑进去。”肖叶思觉得换房并非小事，这次换房能一步到位。
而她最心仪的，是200多平方米的跃层洋房。“这样上下分区，各自生活互不干扰。”肖叶思笑着说，新房子的一楼一定要带大花园，这样孩子们才有活动空间。当然，还要品质楼盘、优质物业。因为这样的小区在规划和管理上，会更人性化。比如会要求人车分流，孩子安全更有保障；小区内有幼儿园，以及能就近**比较好的**和初中；社区内配备有游泳池、游乐园、羽毛球场、网球场、乒乓球台等。而环境而言，是绿树成荫，错落有致。
我们在调查中发现，二胎妈妈们换房主要关注的因素：一是子女****的问题，看楼盘是否属于**，家附近是否有好的**配套；二是楼盘周边的大环境，诸如是否有公园、交通是否便捷、生活购物是否方便；三是社区内的环境，会考虑绿化、邻居素质、孩子活动场所等等；四是户型，大多会考虑底楼跃层洋房、大平层、叠拼；五是房间的功能布局，至少需要四间房以上。
同时，还有不少妈妈提出，这次换房能“一步到位”，希望能购买到“大牌开发商”、“交通便捷”、“有望”等优势的房子。此外，价格也是她们考虑的重要因素。
面积：套内至少要120平方米
大多有换房需求的二胎妈妈，都不太满意现在的居住面积或空间布局。她们中有10个人表示，“房间至少要在4间以上”。同时，她们希望购买的面积都是套内120平方米以上，且以130平方米—180平方米居多。
“少于四间房完全不够住。”备孕二胎妈妈冯姚说，夫妻俩和家里老人各一间房，两个孩子也得考虑各自一间房，这样连书房都没有，“所以，如果恰好只要四房，则需要购买舒适性的，小空间的四房真的很局促。”冯姚说。
在冯姚看过的楼盘中，保利山庄、重庆天地雍江御庭、春风与湖、御龙天峰、恒基翔龙江畔、珠江城叠拼别墅等都很入她的眼。比如保利山庄有面积139—175平方米的洋房；重庆天地雍江御庭有套内127平方米的大平层；而春风与湖则有套内153平方米的超大户型，还可眺望彩云湖。
户型：动静分区同样很重要
二胎妈妈换房时也会首先考虑房屋的空间布局，考虑底楼跃层洋房、大平层和叠拼的妈妈占到了总数的20%。
“我肯定底楼的跃层洋房。”邱晓敏说，“其次是不超过三层的叠拼。”邱晓敏认为，二胎改变了自家的家庭格局，今后相当长一段时间都会和公公婆婆同住。大儿子洋洋如今3岁半了，二宝明年初就降生。如果新家能上下布局，动静分区更好。“这样生了二宝后各自的生活也会互不打扰。”她告诉记者。
当然，也有妈妈会考虑购买大平层，认为大平层不用上下楼梯，老人孩子都更安全。
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